$8 500 000 - 681 Greenwich Street #1, Манхэттен ‖ West Village, NY 10014｜ID # RLS20071090

Property Description « Русский ‖ Russian »

681 Гринвич Стрит, также известный как 137A Кристофер Стрит, предоставляет редкую возможность приобрести наследственную жилую недвижимость в самом сердце Западной Деревни. Расположенное на пересечении Гринвич и Кристофер Стрит, это здание с десятью квартирами на 100% находится на свободном рынке и предлагает стабильный доход, значительный потенциал роста и аутентичный до войны характер, обеспечивая при этом долгосрочную гибкость в одном из самых исторически значимых и ограниченных по предложению районов Манхэттена.

Это здание шириной двадцать один фут и высотой в пять этажей занимает примерно 5,081 квадратных фута и состоит из десяти жилых единиц, включая четыре однокомнатные квартиры, четыре студии, одну двуспальную дуплексную квартиру и одну студию-дуплекс. Квартиры характеризуются обнаженными кирпичными стенами, удобными планировками и отличным натуральным освещением, создавая теплые и уютные интерьеры, отражающие классическую эстетику Западной Деревни. Все однокомнатные единицы, включая дуплекс, оснащены настоящими каминами на дровах, построенными с правильной дымовой трубой, что является высоко востребованной и все более редкой особенностью, повышающей спрос со стороны арендаторов и долгосрочную ценность.

Жители входят через частный огороженный двор на Кристофер Стрит, где проходя через железную решетку, ощущается, что ты попадаешь в более тихий и интимный момент истории района. Двор обеспечивает редкое чувство отделенности от улицы и включает внешнюю лестницу, что является нечастым архитектурным элементом в историческом районе Гринвич Виллидж, позволяющим улучшить планировки квартир. Добавляет характеру недвижимости оригинальная винтажная ручная сверлильная машина, расположенная во дворе, сохраненная деталь, свидетельствующая о исторических корнях здания и мастерстве.

Недвижимость на 100% свободна от рынка, предоставляя инвесторам значительный потенциал роста за счет внутренних улучшений и роста арендных ставок. Существующие планировки хорошо подходят для продуманных обновлений, включая модернизированные кухни, улучшенные решения для хранения и выборочную реставрацию, сохраняющую оригинальные детали, при этом увеличивая общую привлекательность для арендаторов. Также есть будущий потенциал для преобразования здания в индивидуальный семейный таунхаус, предлагающий редкую долгосрочную опцию в этом месте.

Обозначенное Комиссией по охране памятников как Дом Льюиса Радлоу, здание датируется 1845 годом. В собственности Портового управления с 1909 года, оно было приобретено нынешними владельцами в 1979 году. Юридическая конверсия в десять квартир класса A была завершена через Городское планирование, Охрану памятников, Совет стандартов и апелляций и Департамент строительства, что привело к получению действующего сертификата на заселение.

Расположенный всего в двух кварталах от набережной и пирса реки Гудзон, 681 Гринвич Стрит окружен некоторыми из самых желанных ресторанов, кафе, бутиков и ночных клубов Манхэттена, а также находится в непосредственной близости от НЙЮ, юридической школы Кардоцо и Новой школы. Транспортные возможности отличные, со станцией Кристофер Стрит Шеридан Сквер, обслуживающей поезд 1, и станцией Уэст 4-я улица Вашингтон Сквер, обслуживающей линии A, C, E, B, D, F и M. Удобный вход на путь на том же квартале дополнительно облегчает повседневные поездки.

681 Гринвич Стрит представляет собой убедительную возможность приобрести актив Западной Деревни, богатый характером, приносящий доход с сильной привлекательностью для арендаторов, потенциалом для ремонта и долгосрочной гибкостью в одном из самых устойчивых жилых рынков Манхэттена.

Для получения дополнительной информации, включая список аренды, или чтобы организовать частный тур, пожалуйста, свяжитесь со мной.

ID #‎	RLS20071090
Описание	10 спален, 10 ванных, 2 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 5081 ft2, 472m2, 10 квартир в здании, Здание имеет 4 этажа DOM: 5 дни
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$92,700
Метро Subway	5 минут до 1
	7 минут до A, C, E, B, D, F, M
	10 минут до 2, 3

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.