Возможности стучат в эту полностью сдаваемую в аренду двухединичную коммерческую собственность, расположенную на видном углу 58–60 Landing Road в Глен-Кове. Площадь пиццерии составляет 640 кв. футов, а бара и гриля — 3,040 кв. футов. Эта собственность предлагает инвесторам стабильность, видимость и потенциал для долгосрочного роста.

Оба арендатора отвечают за свои коммунальные услуги и обслуживание собственности, что минимизирует обязательства арендодателя. Обязанности собственника ограничены, что делает эту собственность привлекательной с точки зрения низкого обслуживания.

Основные моменты включают:

Полностью сдана в аренду с установленными арендаторами

Центральное кондиционирование и отопление в обеих единицах

Просторный подвал площадью 2,432 кв. фута с холодильной камерой под рестораном

Первоклассное угловое расположение с отличной видимостью и удобной парковкой

Коэффициент капитализации 5,6% при цене запроса $1,000,000

Это готовая инвестиция, приносящая доход на процветающем рынке Лонг-Айленда. Идеально подходит для тех, кто ищет стабильную прибыль и долгосрочную ценность.

Opportunity knocks with this fully leased two-unit commercial property located at the prominent corner of 58–60 Landing Road in Glen Cove. Featuring a 640 sq. ft. pizzeria and a 3,040 sq. ft. bar and grill, this property offers investors stability, visibility, and long-term growth potential.

Both tenants are responsible for their own utilities and property maintenance, minimizing landlord obligations. Ownership responsibilities are limited, making this an attractive low-maintenance asset.

Highlights include:

Fully leased with established tenants

Central air and heating in both units

Expansive 2,432 sq. ft. basement with walk-in cooler beneath the restaurant

Prime corner location with excellent visibility and convenient parking

5.6% cap rate at $1,000,000 asking price

This is a turnkey, income-producing investment in a thriving Long Island market. Perfect for those seeking a stable return and long-term value.