$899 000 - 58-60 Landing Road, Нассау ‖ Glen Cove, NY 11542｜MLS # 910935

Property Description « Русский ‖ Russian »

Возможности стучат в эту полностью сдаваемую в аренду двухединичную коммерческую собственность, расположенную на видном углу 58–60 Landing Road в Глен-Кове. Площадь пиццерии составляет 640 кв. футов, а бара и гриля — 3,040 кв. футов. Эта собственность предлагает инвесторам стабильность, видимость и потенциал для долгосрочного роста.

Оба арендатора отвечают за свои коммунальные услуги и обслуживание собственности, что минимизирует обязательства арендодателя. Обязанности собственника ограничены, что делает эту собственность привлекательной с точки зрения низкого обслуживания.

Основные моменты включают:

Полностью сдана в аренду с установленными арендаторами

Центральное кондиционирование и отопление в обеих единицах

Просторный подвал площадью 2,432 кв. фута с холодильной камерой под рестораном

Первоклассное угловое расположение с отличной видимостью и удобной парковкой

Коэффициент капитализации 5,6% при цене запроса $1,000,000

Это готовая инвестиция, приносящая доход на процветающем рынке Лонг-Айленда. Идеально подходит для тех, кто ищет стабильную прибыль и долгосрочную ценность.

MLS #‎	910935
Год постройки	1927
Налоги (в год)	$25,067
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	1.2 миль до железнодорожной станции "Glen Street"
	1.3 миль до железнодорожной станции "Glen Cove"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Exit Realty Achieve © 2026