$499 000 - 8-10 Glen Street #8, Нассау ‖ Glen Cove, NY 11542｜MLS # 911599

Property Description « Русский ‖ Russian »

Продается: Кондитерская Генри, по адресу Глен-стрит, 8, Глен-Коув—почти 100-летняя жемчужина и любимая достопримечательность округа Нассо. Этот ностальгический бизнес "под ключ" выдержал испытание временем и остается глубоко укорененным в сообществе. За десятилетия истории, Генри зарегистрирован у четырех менеджеров по поиску мест для съемок для телевидения, кино и рекламы — и снимался в таких постановках, как "Голубая кровь", "Черный список" и множество престижных реклам.

Это культовое место предлагает несколько источников дохода: розничная продажа конфет и шоколадных батончиков, крепкая кафетерийная стойка с мороженым и коктейлями, доставка еды через UberEats/DoorDash и продолжение аренды для медийного использования. Интерьер передает очарование классической закусочной с 25-футовой барной стойкой, облицованной барными стульями, несколькими кабинками для 4-6 человек и элементами декора, вызывающими чувство подлинного середины XX века.

Полностью оборудованная недвижимость включает: холодильник для хранения продуктов, морозильную камеру со сжимающим агрегатом возрастом 5 лет; задний офис; вытяжку длиной 12 футов плюс вытяжку длиной 6 футов (обслуживание проводилось в августе 2025 года); новый компрессор на станции для сэндвичей; центральное ОВиК (примерно 6 лет); миксер Hobart; коробку для маффинов; фритюрницу; три плоские решетки; морозильник для мороженого; дополнительное охлаждение по всему помещению; холодильник за барной стойкой и многое другое. Благодаря своему богатому наследию, первоклассному расположению и полностью оснащенной кухне и зоне обслуживания, Генри представляет собой редкую возможность — как для любителей традиций, так и для умных предпринимателей.

MLS #‎	911599
Год постройки	1900
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	0.4 миль до железнодорожной станции "Glen Street"
	0.5 миль до железнодорожной станции "Glen Cove"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years