ОГРАНИЧЕННЫЙ СТИМУЛ: Для любого подписанного контракта с полной ставкой до 30 сентября спонсор покроет налоги на передачу прав собственности в Нью-Йорке и Нью-Йоркской области, один год общих расходов и юридические расходы спонсора.

Жилище GARDEN1 на улице 61 North Henry — это редкий дуплекс, который предлагает пропорции таунхауса с удобством проживания в кондоминиуме. Площадь почти 1,900 квадратных футов с частным открытым пространством, этот дом стоит менее $910 за квадратный фут, что является отличной ценой в Greenpoint.

Основной уровень включает в себя стильную индивидуальную кухню с встроенной техникой, полы с радиантным отоплением в ванных комнатах, дубовые полы и натуральные дубовые шкафы. Открытая столовая и гостиная плавно переходят в террасу, ориентированную на юг, с полностью оборудованной кухней на свежем воздухе и грилем, идеально подходящей для развлечений. Индивидуальные полки и встроенные элементы добавляют места для хранения и характер.

Переоборудования, такие как проницаемая крыша и добавленные окна на нижнем уровне, заливают оба этажа естественным светом. Плавающая лестница соединяет два уровня и создает архитектурный центр.

Нижний уровень предлагает невероятную гибкость с освещенной skylight спальней, второй комнатой с окном, идеально подходящей для домашнего офиса или гостевой комнаты, и медиа-комнатой. Полированный фарфоровый пол, полноценная ванная комната и стиральная машина с сушилкой в квартире завершают пространство.

Расположенный на тихой улице с деревьями, недалеко от McGolrick Park, этот дом сочетает в себе дизайн, масштаб и стиль жизни в одном из самых удобных районов Бруклина. С низкими ежемесячными затратами и хорошими перспективами на будущее, это возможность "под ключ", которую нельзя пропустить.

Полные условия представлены в плане предложения, доступном от спонсора, номер файла CD22-0003. Цены отражают последние уведомления NYC на 2023-2025 годы. Равные возможности жилья.

LIMITED INCENTIVE: For any full ask contract signed by September 30th the sponsor will cover NYC and NYS transfer taxes, one year of common charges, and the sponsor's attorney fee.

Residence GARDEN1 at 61 North Henry is a rare duplex offering the proportions of a townhouse with the ease of condo living. Spanning nearly 1,900 square feet with private outdoor space, this home is priced at under $910 per square foot, a standout value in Greenpoint.

The main level features a sleek custom kitchen with integrated appliances, radiant heated floors in bathrooms, oak flooring and natural oak cabinetry. An open dining and living area flows seamlessly to a south-facing terrace with a full outdoor kitchen and grill, perfect for entertaining. Custom shelving and built-ins throughout add storage and character.

Upgrades such as a walkable skylight and added lower-level windows flood both floors with natural light. The floating staircase connects the two levels and creates an architectural centerpiece.

The lower level offers incredible flexibility with a skylit bedroom, a second windowed room ideal for a home office or guest suite, and a media room. Polished porcelain floors, a full bathroom, and in-unit washer and dryer complete the space.

Set on a quiet tree-lined block just off McGolrick Park, the home combines design, scale, and lifestyle in one of Brooklyn's most livable neighborhoods. With low monthlies and strong long-term upside, this is a turnkey opportunity not to be missed.

The complete terms are in an offering plan available from the sponsor, File No. CD22-0003. Pricing reflects the latest 2023-2025 NYC notices. Equal Housing Opportunity.