Добро пожаловать в Williamsburg Green - бутик-кондоминиум, где инновационная устойчивость встречается с беззаботным стилем жизни Бруклина. Расположенное прямо у McCarren, здание на 28 Герберта - шестнадцатиэтажный дом с лифтом, обернутый в эффектный изогнутый фасад, который придает ему архитектурное присутствие, ощущающееся одновременно современным и тихо культовым. Это первое сертифицированное по стандартам Passive House здание с нулевым уровнем выбросов углерода в Уильямсбурге, спроектированное для покупателей, ценящих чистую эстетику, осознанное проживание и дома, которые выглядят так же прекрасно, как и функционируют.

Резиденция 3B - это уютная угловая двухкомнатная квартира с высоко ценимыми северо-западными двойными экспозициями, наполняющими обширную гостиную светом. Кухня шеф-повара с oversized островом создает идеальные условия для гастрономических экспериментов и беззаботного приема гостей. Главный люкс предлагает просторный гардероб и изысканный санузел с двумя раковинами и ванной. Огромные окна и потолки высотой 10 футов обеспечивают естественный свет в течение всего дня и непрерывные виды на Манхэттен. Частный балкон предлагает мирный уголок для отдыха и восстановления сил в конце дня.

Дома с акцентом на дизайн и пространством для полноценной жизни

В здании расположены шестнадцать обширных резиденций с большими внутренними площадями, потолками выше 10 футов и стеклянными фасадами от пола до потолка, которые наполняют каждую квартиру естественным светом. Некоторые квартиры имеют частные наружные пространства - идеально подходящие для солнечных утр, контейнерных садов или бокала чего-то искристого в золотой час.

Внутри каждая деталь выполнена с точностью. Изысканные итальянские кухни LAGO сочетают венецианский кремовый кварц от Mario Arredo с вытянутыми шкафами из ореха Каналетто и элитным набором бытовой техники, включающим Miele, Bosch, Wolf и индукционные плиты Elica с переключателем. В отдельных квартирах установлены винные холодильники Sub-Zero.

Санузлы уровня спа предлагают крупную плитку Marazzi, рифленые туалетные столики LAGO, глубокие ванные и просторные душевые с скамейками и нишами. Полы из широких досок из инженерного дуба, центральное отопление и кондиционирование, а также стиральные и сушильные машины Miele завершают элегантный дизайн.

Жизнь в стиле Passive House, переосмысленная для Бруклина

28 Герберта было спроектировано для снижения потребления энергии и коммунальных платежей до 75%, обеспечивая жильцам одновременно комфорт и спокойствие. Это устойчивость без жертв. Эти перспективные системы работают тихо на заднем плане, создавая более чистый воздух, стабильные температуры и более устойчивую повседневную жизнь.

Толстая внешняя изоляция для создания естественно стабильных температур

Трехслойные окна для звукоизоляции и комфорта круглый год

Герметичный строительный контур, предотвращающий теплопотери

Конструкция без термо-мостов для повышения эффективности

Совершенная система очистки воздуха, уменьшающая загрязняющие вещества и улучшающая благополучие

Удобства, предназначенные для реальной жизни

Жители могут пользоваться виртуальным консьержем, драматическим двойным лобби, тренажерным залом с прилегающей открытой площадкой и отдельной детской игровой зоной. Обставленная крыша терраса предлагает захватывающий вид на Манхэттен и Бруклин и становится легким продолжением вашего жилого пространства. Парковка и частные крытые кабы доступны для покупки.

В центре всего, что вы любите в Уильямсбурге

28 Герберта помещает вас в центр культурной энергии района, оставаясь при этом в тихом, засаженном деревьями уголке. Вы окружены одними из лучших зеленых пространств района - парками McCarren, McGolrick и Cooper - с площадками для собак, теннисными кортами, газонами, детскими площадками, тропами и даже открытым бассейном.

За углом вы обнаружите ряд культовых кофеен, современных бутиков, популярных ресторанов и Brooklyn Steel, одного из лучших музыкальных заведений страны. Транспортное сообщение легко благодаря станции L train на Грэм-авеню, всего в нескольких кварталах.

Полные условия изложены в плане предложения, доступном от спонсора. Номер файла CD24-0050.

Welcome to Williamsburg Green - a boutique condominium where forward-thinking sustainability meets the effortless cool of Brooklyn living. Tucked just off McCarren, 28 Herbert is a six-story elevator building wrapped in a striking curved facade, giving it an architectural presence that feels both modern and quietly iconic. It's the first Passive House-certified, carbon-neutral building in Williamsburg, designed for buyers who value clean aesthetics, intentional living, and homes that perform as beautifully as they look.

Residence 3B is a gracious corner two-bedroom with highly sought-after northwest double exposures that illuminate the expansive great room. A chef's kitchen with an oversized island sets the stage for elevated cooking and effortless hosting. The primary suite features a substantial walk-in closet and a refined ensuite with dual vanity and soaking tub. Oversized windows and 10' ceilings deliver all-day natural light and uninterrupted Manhattan skyline views. A private balcony offers a peaceful retreat for unwinding and reconnecting at the end of the day. 

Design-Led Homes With Space to Actually Live

The building is home to sixteen expansive residences with oversized interior footprints, 10-foot+ ceilings, and floor-to-ceiling glazing that floods each unit with natural light. Select homes feature private outdoor spaces-perfect for sun-soaked mornings, container gardens, or a glass of something sparkling at golden hour.

Inside, every detail is crafted with precision. Custom Italian LAGO kitchens pair veined cream quartz by Mario Arredo with sculpted Canaletto walnut cabinetry and an elite appliance suite that includes Miele, Bosch, Wolf, Elica switch induction cooktops. Sub-Zero wine coolers in select homes.

Spa-quality baths feature oversized Marazzi porcelain, fluted LAGO vanities, deep soaking tubs, and generous showers with benches and niches. Wide-plank engineered oak floors, central heating and cooling, and Miele washers/dryers complete the elevated design language.

Passive House Living, Reimagined for Brooklyn

28 Herbert was engineered to reduce energy consumption and utilities by up to 75%, giving homeowners both comfort and peace of mind. It's sustainability without sacrifice. These forward-thinking systems work quietly in the background to create cleaner air, steadier temperatures, and a more sustainable everyday life.

Thick exterior insulation for naturally stable temperatures

Triple-pane windows for soundproof calm and year-round comfort

Airtight building envelope that prevents energy loss

Thermal bridge-free construction for increased efficiency

Advanced air filtration that reduces pollutants and improves wellbeing

Amenities Designed for Real Life

Residents enjoy a virtual doorman, dramatic double-height lobby, fitness center with adjacent outdoor space, and a dedicated children's play area. The furnished roof terrace offers sweeping

views of Manhattan and Brooklyn and becomes an effortless extension of your living space. Parking and private rooftop cabanas are available for purchase.

In the Center of Everything You Love About Williamsburg

28 Herbert puts you at the center of the neighborhood's cultural energy while keeping you rooted in a quiet, tree-lined enclave. You're surrounded by some of the borough's best green spaces-McCarren, McGolrick, and Cooper Parks-with dog runs, tennis courts, lawns, playgrounds, trails, and even an outdoor pool.

Around the corner, discover a rotation of cult-favorite coffee shops, design-forward boutiques, buzzy restaurants, and Brooklyn Steel, one of the country's top live music venues. Transportation is easy with the L train at Graham Avenue just blocks away.

The complete terms are in the offering plan available from sponsor. File No. CD24-0050.