Договор $1 100 000 CONTRACT - 309 Parkville Avenue, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11230｜ID # 901975

Property Description « Русский ‖ Russian »

Этот дом подходит для получения ипотечной ставки 5,5% от Valley Bank для покупателей первого жилья с первоначальным взносом всего 5% и без дополнительной страховки PMI.

Классический Кенсингтон! Этот классический двухквартирный кирпичный дом с выделенным открытым пространством для каждой квартиры предлагает потенциальный доход и долгосрочную прибыль в одном из самых увлекательных и развивающихся районов Бруклина.

1-й этаж в настоящее время оформлен как большая однокомнатная квартира с одной ванной, с просторной гостиной. (Гостиную можно потенциально разделить и преобразовать во 2-ю спальню.) Открытая кухня и столовая, расположенные в задней части квартиры, обеспечивают бесшовное соединение внутреннего и внешнего пространства, с задней террасой, что делает её идеальной для приема гостей или отдыха дома. Кухня хорошо оборудована, с большим количеством столешницы, местом для хранения и бытовыми приборами из нержавеющей стали, включая газовую плиту и микроволновую печь.

Квартира на 2-м этаже имеет традиционную планировку с тремя спальнями и одной ванной, кухню с окнами, гранитными столешницами и приборами из нержавеющей стали, а также доступ к частной террасе — идеальное место для утреннего кофе или спокойного отдыха.

Новая установленная американская стандартная центральная система кондиционирования для комфорта и удобства. Отделанный подвал добавляет еще больше полезного пространства, включая зоны отдыха и дополнительные комнаты, полную ванну, проветриваемую прачечную и место для хранения — идеально подходит для домашнего офиса, тренажерного зала, дополнительного хранения или другого личного использования.

Кенсингтон любим за свое ощущение сообщества и невероятные удобства района. Наслаждайтесь множеством независимых ресторанов, кафе и баров, еженедельным рынком фермеров и продуктовым кооперативом Flatbush, а также всеми удобствами вблизи улиц Нюкерк-авеню и Кортелью-роуд. Транспортные возможности отличные — с поездами Q и B на Нюкерк-Плаза и поездом F на Дитмас-авеню — плюс тротуары и велосипедные дорожки Оушен-Парквей всего в двух кварталах. Парк Проспект, центр Бруклина, Манхэттен и даже Кони-Айленд легко доступны.

Если вы хотите жить комфортно, получая арендный доход, или ищете долгосрочные инвестиции в процветающий район Бруклина, этот двухквартирный дом в Кенсингтоне обладает пространством, гибкостью и расположением, которые подходят для этого. Свяжитесь с нами сегодня для частного показа.

Парковка на улице — нет выемки для частной парковки.

ID #‎	901975
Описание	5 спален, 3 ванные, Кондиционер, Площадь дома: 1917 ft2, 178m2
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$5,873
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до B68, B8
	8 минут до B11
	10 минут до B103, BM1, BM2, BM3, BM4
Метро Subway	7 минут до B, Q
	10 минут до F
Железнодо рожная станция LIRR	3.3 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"
	3.5 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Poljan Properties Inc. © 2026