МАСШТАБНЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДВУХСЕМЕЙНЫЙ ДОМ В ПРЕВОСХОДНОМ КЕНСИНГТОНЕ | 9 СПАЛЬНЯ • 5 ВАННЫХ КОМНАТ • ПАРКОВКА

Добро пожаловать по адресу 249 Ньюкирк Авеню, редкая возможность стать владельцем настоящего гиганта Бруклина — просторного двухсемейного кирпичного жилого дома, расположенного в самом сердце Кенсингтона, всего в нескольких минутах от Оушен-Паркуэй. Площадь этого объекта составляет более 3400 квадратных футов, он предлагает в общей сложности 9 спален, 5 полных ванных комнат и универсальность, о которой мечтает каждый инвестор или конечный пользователь.

Каждая квартира щедро спроектирована с просторными 3-спальными апартаментами, высокими потолками, естественным освещением и прочными деревянными полами. В настоящее время дом используется как трехсемейный, что предоставляет немедленный потенциал дохода от аренды, но юридически зонирован как двухсемейный, что идеально подходит для покупателей, желающих жить в одной квартире и сдавать в аренду другие.

Снаружи вы можете наслаждаться частной парковкой с подъездной дорожкой — роскошь, которая редко встречается в этом районе.
Местоположение, Местоположение, Местоположение:
Находится всего в нескольких минутах от станции метро F, парка Проспект и живописной сцены ресторанов и кафе на Кортилиу Роуд, 249 Ньюкирк предлагает идеальный баланс между пригородным спокойствием и доступом к городу.

MASSIVE 2-FAMILY BRICK HOME IN PRIME KENSINGTON | 9 BEDROOMS • 5 BATHS • PARKING

Welcome to 249 Newkirk Avenue, a rare opportunity to own a true Brooklyn giant—a sprawling 3-family brick residence located in the heart of Kensington, just off Ocean Parkway. Spanning over 3,400 square feet, this property offers 9 total bedrooms, 5 full bathrooms, and the versatility every investor or end-user dreams of.

Each unit is generously laid out with spacious 3-bedroom apartments, high ceilings, natural light throughout, and solid hardwood floors. The home is currently used as a 3-family, providing immediate rental income potential, but is legally zoned as a 2-family—ideal for buyers looking to live in one unit and rent out the others.

Outside, enjoy private parking with a driveway, a luxury rarely found in the area.
Location, Location, Location:
Situated just minutes from the F train, Prospect Park, and Cortelyou Road’s lively restaurant and café scene, 249 Newkirk offers a perfect balance of suburban tranquility and city access.