$2 950 000 - 845 W END Avenue #15B, Манхэттен ‖ Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20045964

Property Description « Русский ‖ Russian »

ДОМ, ОЖИДАВШИЙ ВАС. ДОБДОШЛЕВЫй КОНДОМИНИУМ. ИДЕАЛ!

Совершенное сочетание предвоенной элегантности и современных отделок. Резиденция 15B — это безупречно ухоженный дом с 3 спальнями и 3 ванными комнатами на высоком этаже, который находится в ОТЛИЧНОМ Состоянии для Въезда. Каждая комната этого дома выходит на улицу, не имеет дворовых или внутренних видов и получает замечательный естественный свет. Вам понравится сбалансированная планировка и щедро пропорциональные комнаты.

Бок о бок расположенные формальные гостиная и столовая, красиво пропорциональные, действительно элегантны и разделены французскими дверями, обрамленными фасонным стеклом, что создает обширное пространство для жизни и развлечений. Эти комнаты выходят на восток, а 4 больших окна обеспечивают яркий естественный свет и открытые виды на город. В обеих комнатах великолепные полы из белого дуба в елочку (только что отремонтированы), высокие балки на потолках (9 футов), а также эффектные карнизы (6 дюймов) и плинтусы (9 дюймов).

Кухня с окнами оборудована высококачественной техникой, включая варочную панель/духовку Bosch с вытяжкой, встраиваемую насадку для кастрюль, посудомоечную машину Bosch, холодильник Liebherr и микроволновую печь Viking под столешницей. Новые кварцевые столешницы дополняются красивой мраморной плиткой на фартук. Здесь много места для хранения и рабочей поверхности, включая отдельную кладовую. Шкафы только что отремонтированы.

От кухни есть просторная комната для гостей (3-я спальня) или домашний офис с отдельной ванной комнатой с окном, в которой есть душевая кабина.

Отдельное крыло со спальнями состоит из 2 больших спален. Замечательная угловая главная спальня наслаждается ярким южным и восточным освещением от 4 больших окон с открытыми видами. В ней есть прекрасная ванная комната с окном, с полами в "корзиночку", мраморной раковиной, большим встраиваемым зеркальным медицинским шкафом, полом с подогревом и просторной душевой кабиной. В комнате также имеется большой гардеробный шкаф. Вторая спальня выходит на восток и имеет 2 больших окна, обеспечивающих отличное естественное освещение, и большой гардеробный шкаф. Обе спальни имеют полы из белого дуба, балки на потолках и красивые карнизы и плинтусы.

Существует красивая ванная комната с окном, расположенная рядом с обеими спальнями. Эта ванная комната имеет плитку из сот, мраморную раковину, встраиваемый зеркальный медицинский шкаф, пол с подогревом и глубокую ванну (Kohler).

ВЫДАЮЩИЕСЯ ОСОБЕННОСТИ:

Классическая планировка, щедро пропорциональные комнаты, высокие потолки с балками, эффектные карнизы и плинтусы, открытые городские виды из каждой комнаты, удивительный естественный свет, великолепная кухня для шеф-повара с окном, 3 красивые ванные комнаты с окнами, полы из белого дуба (недавно отремонтированы), центральное кондиционирование, стиральная/сушильная машина (Bosch), индивидуально обустроенные шкафы, массивные деревянные двери повсюду, жалюзи Custom Levolor, стеклопакеты, новые оконные сетки, предварительно подключены для ТВ/Интернет, и большой склад в подвале, который передается.

845 West End Avenue — это элитный предвоенный кондоминиум, идеально расположенный на 101-й улице и авеню Уэст-Энд. Построен в 1926 году архитектурной фирмой Шварц и Гросс и преобразован в кондоминиум в 2010 году. При входе в здание красиво отремонтированный и потрясающий вестибюль вызывает отличные ощущения. В дополнение к круглосуточному дежурному охраннику и управляющему резиденту, здесь есть современный тренажерный зал, игровая комната, центральная прачечная и хранилище для велосипедов.

845 WEA расположен в непосредственной близости от парков Риверсайд и Сентрал, зеленого коридора Гудзон, магазинов Whole Foods, Trader Joe's, отличных ресторанов и удобного доступа к общественному транспорту.

Существуют 2 дотации: $586.10 в месяц на ремонт лифта, заканчивается 30.06.26 и $97.68 в месяц, постоянные и возобновляемые ежегодно для финансирования резервных и будущих капитальных проектов.

Предусмотрен капиталовложение "налог на перепродажу", равное 2 месяцам общих расходов, которые оплачиваются покупателем.

ID #‎	RLS20045964
Описание	3 спальни, 3 ванные, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 1942 ft2, 180m2, 90 квартир в здании, Здание имеет 15 этажа DOM: 157 дни
Год постройки	1926
Плата за обслуживание	$2,509
Налоги (в год)	$23,544
Метро Subway	3 минут до 1
	7 минут до 2, 3

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.