Договор $5 895 000 CONTRACT - 45 E 72nd Street #9C, Манхэттен ‖ Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20045345

Property Description « Русский ‖ Russian »

Это просторное жильё с 5 спальнями и 5,5 ванными комнатами по адресу 45 East 72nd Street нельзя пропустить. Площадью чуть менее 4000 квадратных футов, оно предлагает универсальную планировку и безупречный ремонт.

Входите из полуприватного вестибюля лифта (на этаже только одна другая квартира) в стильное фойе - рядом с которым находится discreet powder room - которое ведет в грандиозную галерею, объединяющую общие зоны дома. Прилегающая гостиная длиной 41 фут, обращенная на юг, выходит на двойную 72-ю улицу, удобно размещает отдельные зоны для отдыха и столовой, идеально подходит для развлечений.

Окна в мастерски оформленной кухне с обеденной зоной поистине мечта повара с его индивидуальным хранилищем и шкафами Hettich, большим центральным островом и высококлассной техникой (включая двухдверные холодильники Liebherr, двойные духовки, посудомоечную машину и плиту с 5 конфорками, все от Miele). В дополнение, есть скрытый шкаф для стирки и кладовая.

Гостевая комната, идеально подходящая под спальню, кабинет или библиотеку, а также полноценная ванная комната завершает южное крыло квартиры.

Коридор ведет к более приватным уголкам дома, включая просторный главный спальня, из которой открываются очаровательные северные виды на город, огромная индивидуальная гардеробная и мраморная ванная комната с душем, обернутым в стекло, и отдельным туалетом.

Три дополнительные хорошо пропорциональные спальни, две из которых имеют ванную комнату, ванная комната в коридоре и множество шкафов и встроенной мебели.

Другие заметные характеристики этой высококлассной реконструкции включают систему Lutron, включающую освещение, моторизованные рулонные шторы и оконные покрытия, множество зон динамиков, уже проводимых и установленных, красивый дубовый пол и огромное количество индивидуального хранилища и встроенной мебели.

Кроме того, квартира включает в себя два больших складских помещения в подвале.

45 E 72nd Street - это кооператив с полным обслуживанием, с уютной атмосферой и 18 этажами, на каждом этаже не более 3 квартир. Идеально расположен между Парк-авеню и Мэдисон-авеню, дружелюбное к домашним животным здание недавно прошло прекрасный ремонт вестибюля, и текущий проект Local Law 11 почти завершен. Известное своим тщательным обслуживанием и отзывчивым персоналом, здание предлагает круглосуточного дежурного, управляющего на месте, недавно отремонтированный спортзал, велокомнату, прачечную и дополнительные склады.

Разрешено до 65% финансирования и совместной покупки. Налог на перепродажу составляет 2% и оплачивается покупателем.

ID #‎	RLS20045345
Описание	5 спален, 5 ванных, 1 полуванна, стиральная машина, Сушильная машина, 48 квартир в здании, Здание имеет 18 этажа
Год постройки	1959
Плата за обслуживание	$10,407
Метро Subway	5 минут до 6
	8 минут до Q
	10 минут до F

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.