Расположенное на высоте 18 метров над уровнем моря для превосходных видов и спокойствия, это außergewöhnное современное поместье — спроектированное известным архитектором Кентоном ван Боером — занимает 3,8 гектара частной земли, из которых 1,1 гектара можно застроить, и предлагает 171 метр первоклассной береговой линии на заливе Смитс Ков. Широкие панорамные виды на звук и спокойную яхтенную стоянку создают обстановку для прямого доступа к пляжу и прибрежной линии вдоль тихого ручья Мисс Энни — плюс редкая возможность создать собственный причал и стоянку для лодки. Жилая площадь в 139 квадратных метров включает 2 спальни, кабинет и 2 полные ванные комнаты в спа-стиле. Кухня шеф-повара является центром открытой планировки, плавно переходя в светлую гостиную с камином, обрамленным камнем, и встроенной обеденной зоной на заказ. Продуманные архитектурные детали от Кентона ван Боера. Патии и дорожки из кварцитового плитняка добавляют еще 104 квадратных метра жилого пространства на свежем воздухе, безупречно расширяя площадь дома и погружая вас в окружающую природную красоту. Уютно расположенное в спокойной прибрежной обстановке из деревянной черепицы, плитняковых патий и нетронутого побережья, это имущество предлагает непревзойденную уединенность всего в нескольких минутах от парома на Шелтер-Айленде до Саг-Харбора. Редкое сочетание уединения, удобства и вечного дизайна.

Perched 59 feet above sea level for commanding views and peace of mind, this exceptional contemporary estate—designed by noted architect Kenton van Boer—rests on 9.4 private acres, of which 2.7 acres are buildable, and offers 561 feet of premier waterfront on Smiths Cove. Sweeping panoramic vistas of the Sound and the tranquil yacht anchorage set the scene for direct beachfront access and creek frontage along the serene Miss Annie’s Creek—plus the rare opportunity to create your own private dock and mooring. The 1,504-square-foot residence features 2 bedrooms, a study and 2 spa-inspired full baths. A chef’s kitchen anchors the open layout, flowing into a light-filled living room with a stone-accented fireplace and a custom built-in dining area. Thoughtful architectural details by Kenton van Boer. Quartzite flagstone masonry patios and walkways add an additional 1,120 square feet of outdoor living, seamlessly extending the home’s footprint and immersing you in the surrounding natural beauty. Nestled in a serene coastal setting of wood shingles, flagstone patios, and unspoiled shoreline, this property offers unmatched privacy while being just moments from the Shelter Island Ferry to Sag Harbor. A rare blend of seclusion, convenience, and timeless design. © 2025 OneKey™ MLS, LLC