$9 955 000 - 15A / 15 & 13 S Menantic Road, Саффолк ‖ Shelter Island, NY 11964｜MLS # 842673

Property Description « Русский ‖ Russian »

Впервые за более чем столетие эта необыкновенная коллекция семейной собственности предлагается вместе как единая и редкая возможность. Уютно расположенные вдоль тихого и живописного ручья Менантик, эти три отдельных участка в совокупности составляют 4,9 акра, которые объединены в одну продажу, представляя собой непревзойденный водный отдых.

Ручей Менантик, известный как "Ураганная яма" для защиты лодок во время штормов, предлагает доступ к морскому судоходству как к Северному, так и к Южному рукавам, а также короткий путь до Монтаука. Для любителей лодок это предложение включает стационарный причал длиной 100 футов, оборудованный пешеходной дорожкой шириной 6 футов с скамейкой, а также пластиковую рампу шириной 12 футов, ведущую к плавучему причалу размером 30x6 футов с тремя анкерными палями. Две якорные стоянки на ручье также доступны, ожидая повторной заявки.

В сердце этого предложения находится 15A Менантик Роуд, законно обозначенное двухквартирное жилое здание с потрясающей площадью в 3944 квадратных фута, тщательно отремонтированным жилым пространством. Этот утонченный дом включает пять спален, 4 плюс 2,5 ванных комнаты и гараж площадью 483 квадратных фута, все тщательно спроектировано для максимального использования потрясающего вида на ручей. Налоги: $12,206.00

Соседним с этим жилым зданием является 15 Менантик Роуд, чистый и пустой участок площадью 1,3 акра, предлагающий бесконечный потенциал для дальнейшего улучшения этого исключительного поместья. Налоги: $4,325.00
Завершает тройку 13 Менантик Роуд, очаровательный бунгало 1930-х годов с двумя спальнями и одной ванной, расположенный на 1,47 акра, и новый двухэтажный дом с 4 спальнями и 2,5 ванными комнатами с прикрепленным гаражем на два автомобиля, находящийся на завершающей стадии строительства. Налоги: $8,521.00

Что действительно отличает это поместье, так это его необыкновенная обстановка, напоминающая арборетум, украшенная кураторской коллекцией редких и зрелых экземпляров деревьев, включая медный бук, южную магнолию, белую березу, обезьяний пазл, красные секвойи, липу, оранжевую осажу, красный японский клен и дерен. Природная красота этой земли просто не имеет равных.

Это возможность на всю жизнь приобрести водный комплекс с безграничным потенциалом — законное многосемейное жилое здание, историческое бунгало, новый дом и нетронутый участок — всё в одном из самых востребованных мест. Действительно редкая находка для взыскательного покупателя, ищущего эксклюзивность, природную красоту и непревзойденное водное жилье.

MLS #‎	842673
Описание	9 спален, 4 ванные, 2 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь дома: 3944 ft2, 366m2 DOM: 328 дни
Год постройки	1983
Налоги (в год)	$25,052
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	Частичный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	2.8 миль до железнодорожной станции "Greenport"
	4.2 миль до железнодорожной станции "Southold"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Daniel Gale Sothebys Intl Rlty © 2026