$3 795 000 - 530 E 76TH Street #21HJK, Манхэттен ‖ Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20042098

Property Description « Русский ‖ Russian »

Необычная жизнь и редкая возможность ожидают взыскательного покупателя в престижном здании Promenade, богатом удобствами и расположенном в первом числе на Верхнем Ист-Сайде! Это уникальное предложение включает 2 смежные кондоминиум-единицы на продажу - 21HJ (3 спальни, 3 ванные комнаты) и 21K (1 спальня, 1 ванная комната), которые можно объединить в великолепный дом мечты с 4 спальнями или оставить в качестве отдельных квартир. Живите в одной и сдавайте другую; используйте однокомнатную как офис или для гостей. Возможностей много, чтобы настроить планировку и образ жизни в соответствии с вашими потребностями.

Расположенные на 21 этаже, обе элегантные квартиры имеют отдельные входы, блестящий естественный свет и захватывающие открытые виды на реку Ист, мосты и потрясающие городские пейзажи. 21HJ - это просторная квартира на юго-восточном углу с грациозной планировкой, освещенной стенами окон, выходящими на реку, и 2 частными балконами (от гостиной и главной спальни) для максимального наслаждения на свежем воздухе. Красивые деревянные полы и утонченные отделки создают атмосферу throughout. Устраивайте праздники в большой гостиной и подавайте коктейли на балконе, пока готовите пищу в просторной кухне с обеденной зоной, предназначенной для повара. Есть также стиральная машина и сушилка, а также множество шкафов, включая огромный гардероб в главной спальне.

21K - это солнечная, воздушная и хорошо спроектированная квартира с южной экологией, большими окнами с видом на реку, гостиной с деревянными полами и обеденной зоной, соседствующей со стильной открытой кухней. Расслабьтесь в тихой спальне с видами на реку Ист и городской горизонт, которая также включает двойной шкаф для ваших личных вещей. Побалуйте себя мраморной ванной с отдельной ванной и душевой кабиной.

Построенная в 1987 году, Promenade на 530 East 76th Street - это выдающийся кондоминиум из темного стекла, расположенный в уединенном тупике у реки Ист. Удобства обширны и непревзойденны. Наслаждайтесь услугами вежливого портье, консьержа и дежурного управляющего. Занимайтесь в современном фитнес-центре с залом для пилатеса и йоги, беговой дорожкой на крыше с панорамными видами, отапливаемом внутреннем бассейне и успокаивающей сауне и парной. Дополнительные особенности включают общую зону для жильцов, большую комнату для вечеринок, бизнес-центр на крыше с мокрым баром и кухней для кейтеринга, детскую игровую, паркинг, велосипедное хранилище, услуги горничной и химчистки, а также платное хранилище. Разрешены домашние животные и Pied-a-terres.

Вершиной притяжения является желанный адрес в нескольких шагах от парка Джона Джея через улицу, набережная реки Ист, предоставляющая возможности для отдыха на свежем воздухе, а также отличные рестораны, магазины и другие удобства.

ID #‎	RLS20042098
Описание	The Promenade 4 спальни, 4 ванные, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 3000 ft2, 279m2, 266 квартир в здании, Здание имеет 39 этажа DOM: 183 дни
Год постройки	1986
Плата за обслуживание	$5,237
Налоги (в год)	$54,024
Метро Subway	9 минут до Q

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.