$3 795 000 - 530 E 76TH Street #21HJK, Манхэттен ‖ Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20042098

Property Description « Русский ‖ Russian »

Необыкновенная жизнь и редкая возможность ждут взыскательного покупателя в престижном здании Promenade, богатом удобствами и расположенном в первоклассном районе Upper East Side! Это уникальное предложение представляет собой продажу 2 смежных кондоминиумов - 21HJ (3 спальни, 3 ванные) и 21K (1 спальня, 1 ванная), которые можно объединить, чтобы создать великолепный дом мечты с 4 спальнями, или оставить как отдельные квартиры. Живите в одной и сдавайте другую; используйте одну спальню как офис или для гостей. Возможности для настройки планировки и образа жизни под ваши нужды велики.

Находясь на 21 этаже, оба элегантных Residence имеют индивидуальные входы, блестящий естественный свет и захватывающие открытые виды на реку Ист, мосты и потрясающие городские пейзажи. 21HJ - это просторная квартира на юго-восточном углу с грациозной планировкой, освещаемая стенами окон, выходящими на реку, и 2 частными балконами (от гостиной и главного номера) для максимального наслаждения отдыхом на свежем воздухе. Красивые деревянные полы и утонченные отделки придают атмосфере простор. Принимайте гостей в большой гостиной и подавайте коктейли на балконе, готовя еду на просторной кухне, предназначенной для шеф-повара. Также есть стиральная машина и сушилка, а также множество мест для хранения, включая огромный гардероб в главной спальне.

21K солнечный, воздушный и хорошо спроектированный, с южными окнами в пол, просторной гостиной с видом на реку и богатыми деревянными полами, а также столовой рядом со стильной открытой кухней. Расслабьтесь в спокойной спальне с видами на реку Ийст и городской пейзаж, которая имеет двойной шкаф для ваших личных вещей. Побалуйте себя мраморной ванной в спа с отдельной ванной и душевой кабиной.

Построенный в 1987 году, Promenade по адресу 530 East 76th Street - это элитный кондоминиум из темного стекла, расположенный в спокойном тупике у реки Ийст. Удобства обширны и безупречны. Наслаждайтесь услугами внимательного консьержа и дежурного 24 часа в сутки, а также живого управляющего. Занимайтесь в современном фитнес-центре с залом для пилатеса и йоги, беговой дорожкой на крыше с панорамными видами, крытым подогреваемым бассейном и успокаивающей сауной и парными. Дополнительные преимущества включают лаунж для жильцов, большую залу для вечеринок, бизнес-центр на крыше с мокрым баром и кухней для кейтеринга, детскую игровую, парковку, комнату для велосипедов, услуги горничной и химчистки, а также платное хранение. Домашние животные разрешены.

Вершиной привлекательности является завидный адрес в нескольких шагах от парка Джона Джея через улицу, а также набережная реки Ийст, предоставляющая возможности для отдыха на свежем воздухе вдоль берега, плюс отличные рестораны, магазины и другие удобства. Временная оценка составляет 550 долларов в месяц.

ID #‎	RLS20042098
Описание	The Promenade 4 спальни, 4 ванные, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 3000 ft2, 279m2, 266 квартир в здании, Здание имеет 39 этажа DOM: 202 дни
Год постройки	1986
Плата за обслуживание	$5,500
Налоги (в год)	$54,024
Метро Subway	9 минут до Q

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.