Необыкновенная жизнь и редкая возможность ждут взыскательного покупателя в престижном здании Promenade, богатом удобствами и расположенном в первоклассном районе Upper East Side! Это уникальное предложение представляет собой продажу 2 смежных кондоминиумов - 21HJ (3 спальни, 3 ванные) и 21K (1 спальня, 1 ванная), которые можно объединить, чтобы создать великолепный дом мечты с 4 спальнями, или оставить как отдельные квартиры. Живите в одной и сдавайте другую; используйте одну спальню как офис или для гостей. Возможности для настройки планировки и образа жизни под ваши нужды велики.

Находясь на 21 этаже, оба элегантных Residence имеют индивидуальные входы, блестящий естественный свет и захватывающие открытые виды на реку Ист, мосты и потрясающие городские пейзажи. 21HJ - это просторная квартира на юго-восточном углу с грациозной планировкой, освещаемая стенами окон, выходящими на реку, и 2 частными балконами (от гостиной и главного номера) для максимального наслаждения отдыхом на свежем воздухе. Красивые деревянные полы и утонченные отделки придают атмосфере простор. Принимайте гостей в большой гостиной и подавайте коктейли на балконе, готовя еду на просторной кухне, предназначенной для шеф-повара. Также есть стиральная машина и сушилка, а также множество мест для хранения, включая огромный гардероб в главной спальне.

21K солнечный, воздушный и хорошо спроектированный, с южными окнами в пол, просторной гостиной с видом на реку и богатыми деревянными полами, а также столовой рядом со стильной открытой кухней. Расслабьтесь в спокойной спальне с видами на реку Ийст и городской пейзаж, которая имеет двойной шкаф для ваших личных вещей. Побалуйте себя мраморной ванной в спа с отдельной ванной и душевой кабиной.

Построенный в 1987 году, Promenade по адресу 530 East 76th Street - это элитный кондоминиум из темного стекла, расположенный в спокойном тупике у реки Ийст. Удобства обширны и безупречны. Наслаждайтесь услугами внимательного консьержа и дежурного 24 часа в сутки, а также живого управляющего. Занимайтесь в современном фитнес-центре с залом для пилатеса и йоги, беговой дорожкой на крыше с панорамными видами, крытым подогреваемым бассейном и успокаивающей сауной и парными. Дополнительные преимущества включают лаунж для жильцов, большую залу для вечеринок, бизнес-центр на крыше с мокрым баром и кухней для кейтеринга, детскую игровую, парковку, комнату для велосипедов, услуги горничной и химчистки, а также платное хранение. Домашние животные разрешены.

Вершиной привлекательности является завидный адрес в нескольких шагах от парка Джона Джея через улицу, а также набережная реки Ийст, предоставляющая возможности для отдыха на свежем воздухе вдоль берега, плюс отличные рестораны, магазины и другие удобства. Временная оценка составляет 550 долларов в месяц.

Extraordinary living and a rare opportunity await the discerning buyer at the prestigious Promenade, an amenity-rich luxury building in a premier Upper East Side locale! This unique offering presents 2 adjacent condominium units for sale - 21HJ (3 bed 3 bath) and 21K (1 bed 1 bath), which can be combined to create a fabulous 4 bedroom dream home, or kept as separate apartments. Live in one and rent out the other; use the one-bedroom as an office, or for guests. The possibilities are many in terms of customizing a layout and lifestyle tailored to your needs.

Perched high on the 21st floor, both elegant residences have individual entrances, brilliant natural light, and breathtaking open views of the East River, bridges, and stunning cityscapes. 21HJ is an expansive southeastern corner apartment with a gracious layout brightened by walls of windows facing the river, and 2 private balconies (off the living room and primary suite) for the ultimate outdoor enjoyment. Beautiful hardwood floors and refined finishes grace the ambience throughout. Entertain in the large living room and serve cocktails on the balcony, while preparing meals in the spacious eat-in kitchen appointed for the chef. There's also a washer-dryer, and abundant closet space that includes a huge walk-in closet in the primary bedroom.

21K is sun-bathed, airy, and well-designed, featuring southern exposure picture windows, a generous river-view living room with rich wood floors, and dining area off the stylish open kitchen. Unwind in the tranquil bedroom that provides East River and skyline vistas, and comes with a double closet for your personal belongings. Pamper yourself in the marble spa bath with a separate tub and stall shower.

Built in 1987, The Promenade at 530 East 76th Street is a distinguished dark-glass condominium nestled in a serene cul-de-sac by the East River. Amenities are extensive and unparalleled. Enjoy the services of an attentive 24-hour doorman, concierge, and live-superintendent. Work out in the state-of-the-art fitness center with a Pilates and yoga studio, rooftop running track with panoramic views, heated indoor pool, and soothing sauna and steam rooms. Additional highlights are a residents" lounge, big party room, rooftop business center with a wet bar and catering kitchen, children's playroom, parking garage, bike room, maid and dry cleaning service, and storage for a fee. Pets are allowed.

Topping the allure is the coveted address moments from John Jay Park across the street, the East River Promenade affording outdoor recreation along the waterfront, plus great restaurants, shops and other conveniences. Temporary assessment of $550 per month.