$3 000 000 - 879 Knickerbocker Avenue, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11207｜MLS # 899523

Property Description « Русский ‖ Russian »

Премиум уголок, 8,100 кв. футов, многофункциональная собственность в одном из самых горячих районов Бруклина. Полностью занятый доходный многоквартирный дом в Бушвике: стабильная заполняемость, надежный доход от аренды и минимальная смена арендаторов.
Основные характеристики недвижимости:

- 10 жилых единиц (смешанный вариант 1- и 2-комнатных квартир) + магазин на углу с высокой видимостью, частный подъезд
- Всего 0.3 мили от станции метро Halsey Street L — прямой доступ в Манхэттен
- Валовый доход: $230,000 в год
- Чистый операционный доход (NOI): $160,000 в год — ставка капитализации (Cap Rate): 4.5%
- Окружено новыми многофункциональными проектами, горячими открытиями магазинов и растущими арендными ставками
- Угловое расположение = непревзойденная видимость + высокий спрос со стороны арендаторов

MLS #‎	899523
Год постройки	1904
Налоги (в год)	$31,786
Автобус Bus	0 минут до B20
	3 минут до B60
	4 минут до B26
Метро Subway	4 минут до L
Железнодо рожная станция LIRR	1.1 миль до железнодорожной станции "East New York"
	2.4 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Jerry Fink Real Estate Inc © 2026