Основная инвестиционная возможность в сердце Флашинга! Объект CU8 – это коммерционная квартира на первом этаже, расположенная на знаковой Главной улице. С площадью 935 квадратных футов полезного внутреннего пространства, собственность в настоящее время арендуется надежным долгосрочным арендатом (служба питания с жареной курицей) с ежемесячной арендной платой в 10,300 долларов. Договор аренды действует до второй половины 2026 года. Арендатор отвечает за внутреннее техническое обслуживание.

Собственник в настоящее время выплачивает 24,000 долларов ежегодно в качестве налогов на имущество; арендатор покрывает любые перерасходы. Находится в многоквартирном здании с лифтом, в нескольких шагах от метро 7, торгового центра Skyview и основных транспортных линий. Высокий пешеходный трафик, отличная видимость и сильная розничная синергия делают этот объект редким предложением для инвесторов или покупателей для обмена 1031.

Prime investment opportunity in the heart of Flushing! Unit CU8 is a street-level commercial condo located on the iconic Main Street. Boasting 935 square feet of usable interior space, the property is currently leased to a long-term, stable food service tenant (fried chicken) with monthly rent of $10,300. Lease runs through the second half of 2026. Tenant is responsible for interior maintenance

The landlord currently pays $24,000 annually towards property taxes; the tenant covers any overage. Located in a mixed-use elevator building, steps from the 7 train, Skyview Mall, and major transit lines. High foot traffic, excellent visibility, and strong retail synergy make this unit a rare find for investors or 1031 exchange buyers.