$2 630 000 - 36-17 Main Street #CU8, Куинс ‖ Flushing, NY 11354｜MLS # 899315

Property Description « Русский ‖ Russian »

Основная инвестиционная возможность в сердце Флашинга! Объект CU8 – это коммерционная квартира на первом этаже, расположенная на знаковой Главной улице. С площадью 935 квадратных футов полезного внутреннего пространства, собственность в настоящее время арендуется надежным долгосрочным арендатом (служба питания с жареной курицей) с ежемесячной арендной платой в 10,300 долларов. Договор аренды действует до второй половины 2026 года. Арендатор отвечает за внутреннее техническое обслуживание.

Собственник в настоящее время выплачивает 24,000 долларов ежегодно в качестве налогов на имущество; арендатор покрывает любые перерасходы. Находится в многоквартирном здании с лифтом, в нескольких шагах от метро 7, торгового центра Skyview и основных транспортных линий. Высокий пешеходный трафик, отличная видимость и сильная розничная синергия делают этот объект редким предложением для инвесторов или покупателей для обмена 1031.

MLS #‎	899315
Год постройки	1988
Налоги (в год)	$31,012
Автобус Bus	1 минут до Q16, Q20A, Q20B, Q44
	3 минут до Q34, QM2, QM20
	6 минут до Q25, Q50
	8 минут до Q13, Q28, QM3
Железнодо рожная станция LIRR	0.8 миль до железнодорожной станции "Murray Hill"
	0.9 миль до железнодорожной станции "Flushing Main Street"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of E Realty International Corp © 2026