$399 000 - 31-18 Union Street #CF-CA, Куинс ‖ Flushing, NY 11354｜MLS # 897174

Property Description « Русский ‖ Russian »

Расположенное в самом центре Даунтаун Флашинга, это коммерческое помещение предлагает примерно 1,871 квадратный фут полностью оформленного интерьера и продается с действующим арендатором, что обеспечивает немедленный и стабильный доход от аренды. С высоким коэффициентом капитализации этот объект представляет собой сильную инвестиционную возможность для покупателей, ищущих стабильный денежный поток на высоко востребованном коммерческом рынке.

Помещение было недавно отремонтировано и включает одну ванную комнату, соответствующую требованиям ADA, четыре независимых входа, большие окна, которые наполняют его естественным светом, и прямой выход в частный задний двор. Планировка эффективна и полностью используется текущим арендатором, не требуя дополнительных работ по строительству или ремонту от нового владельца.

Стратегически расположенное рядом с публичной библиотекой Куинса и окруженное плотной застройкой жилыми домами и торговой активностью, это имущество пользуется отличной видимостью и пешеходным трафиком. Удобный доступ к主要 магистралям и автобусным маршрутам, включая Q16, Q44, Q20A и Q20B, обеспечивает легкость передвижения по Флашингу и его окрестностям.

Это редкий доходный актив в одном из самых активных коммерческих коридоров Куинса — идеально подходит для инвесторов, стремящихся добавить стабильный объект в свой портфель.

MLS #‎	897174
Год постройки	2007
Налоги (в год)	$19,984
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	горячий воздух
Автобус Bus	1 минут до Q16, Q20A, Q20B, Q44
	3 минут до Q34, QM20
	4 минут до QM2
	6 минут до Q25, Q50
	7 минут до Q13, Q28, QM3
Железнодо рожная станция LIRR	0.8 миль до железнодорожной станции "Murray Hill"
	0.8 миль до железнодорожной станции "Flushing Main Street"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of B Square Realty © 2026