Историческое очарование встречает современные возможности. Добро пожаловать в уникальную коммерческую недвижимость в самом сердце Саут-Ньяка, бывшую ратушу Саут-Ньяка, теперь дом для thriving кафе и бизнеса по продаже/ремонту велосипедов. Это знаковое здание сочетает в себе историческую архитектуру и современное использование, предлагая уникальную возможность для инвестиций или самостоятельного использования. Благодаря высокой видимости на Южной Бродвее, эта хорошо сохранившаяся структура обладает классическими архитектурными деталями, большими окнами и высокими потолками, которые заливают интерьер естественным светом. Внутри вы найдете открытый и гибкий план этажей, который подходит как для розничной, так и для сервисной деятельности. Текущий план включает в себя уютное кафе с местами для сидения, функционирующую кухню и большую торговую/мастерскую на втором этаже. Зонированное для коммерческого использования, здание предлагает парковку вне улицы, подвал для хранения и модернизированные системы, сохраняя при этом свою историческую целостность.

Historic Charm Meets Modern Opportunity. Welcome to a one-of-a-kind commercial property in the heart of South Nyack, the former South Nyack Village Hall, now home to a thriving coffee shop and bicycle retail/repair business. This iconic building blends historic architecture with contemporary use, offering a unique investment or owner-user opportunity. Boasting high visibility on South Broadway, this well-maintained structure features classic architectural details, oversized windows, and high ceilings that flood the interior with natural light. Inside, you'll find an open and flexible floor plan that accommodates both retail and service-based business operations. The current layout includes a welcoming cafe space with seating, a functioning kitchen area, and a large retail/workshop area on the second floor. Zoned for commercial use, the building offers off-street parking, a basement for storage, and modernized systems while preserving its historic integrity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC