Добро пожаловать на 31-71 32-й Стрит — полностью независимый дом на две семьи в самом центре Астории, одного из самых ярких и востребованных районов Нью-Йорка. Это редкое предложение сочетает в себе комфорт, универсальность и непревзойденное местоположение, всего в нескольких шагах от всего, что делает Асторию особенной.
Дом включает в себя две просторные квартиры с двумя спальнями, каждая из которых наполнена естественным светом и продуманными планировками. Квартира на втором этаже включает дополнительную бонусную комнату — идеально подходящую для домашнего офиса, гостевого пространства или творческой студии. Полностью обустроенный подвал предлагает дополнительное пространство для отдыха, хранения или расширенных нужд в жилище и удобно доступен как из коридора первого этажа, так и с задней стороны имущества, обеспечивая легкий доступ как изнутри, так и снаружи. Задний двор прекрасно ухожен и идеально подходит для отдыха на свежем воздухе или развлекательных мероприятий.
Местоположение — это самое главное, и здесь вы всего в одном квартале от станции метро N/W и менее чем в полумиле от станций Steinway M/R, что обеспечивает легкий доступ к Манхэттену и другим направлениям.
Зонирование R6B дает возможность строительства более 5000 квадратных футов — что делает его не только комфортным домом или надежной инвестицией, но и отличной возможностью для будущего расширения или застройки. Независимо от того, хотите ли вы жить в одной квартире и сдавать другую, максимизировать доход от аренды или рассмотреть возможность строительства нового, этот полностью отдельный дом предлагает исключительную гибкость и долгосрочную ценность в первоклассном расположении Астории.

Welcome to 31-71 32nd Street — a fully detached two-family home in the heart of Astoria, one of NYC’s most vibrant and sought-after neighborhoods. This rare offering blends comfort, versatility, and an unbeatable location just steps from everything that makes Astoria special.
The home features two spacious two-bedroom apartments, each filled with natural light and thoughtful layouts. The second-floor unit includes an additional bonus room—perfect for a home office, guest space, or creative studio. A full finished basement offers additional space for recreation, storage, or extended living needs, and is conveniently accessible from both the first-floor hallway and the rear of the property, providing easy entry from inside or out. The backyard is beautifully maintained and ideal for outdoor entertaining or relaxation.
Location is everything—and here, you're just one block from the N/W subway and less than half a mile to the Steinway M/R trains, offering seamless access to Manhattan and beyond.
Zoned R6B, the property offers over 5,000 square feet of buildable potential—making it not only a comfortable home or strong investment, but also an excellent opportunity for future expansion or development. Whether you’re looking to live in one unit and rent the other, maximize rental income, or explore building new, this fully detached home delivers exceptional flexibility and long-term value in a prime Astoria location.