Совершенно новая, солнечная и полностью renovated дом у пляжа Брайтон с видом на воду, гибкое использование как для 1, так и для 2 семей, до 4 парковочных мест + ко-брокеры приветствуются!

Этот совершенно новый, наполненный солнцем и полностью отремонтированный дом является легальным двухсемейным жильем, которое также может быть использовано как просторный односемейный дом на трех полных этажах. С открытыми южными и восточными экспозициями, а также прекрасным видом на воду, эта собственность предлагает идеальное сочетание света, пространства и образа жизни у пляжа.

Главная локация с юго-восточными видами на океан

В нескольких шагах от линий метро B и Q с прямым доступом в Манхэттен

Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, набережной и океанского фронта

В окружении ресторанов, рынков и магазинов района

Готовая к проживанию Renovation - можно сразу заехать

Этот полностью отдельный дом площадью почти 2000 кв. футов был тщательно отремонтирован для современного образа жизни.

Обзор планировки

Единица 1 - Дуплекс с отделанным подвалом

1 спальня с домашним офисом и 2 ванными комнатами

Большой отделанный подвал с рекреационным пространством + дополнительной комнатой (идеально подходит для спортзала, гостевой квартиры или домашнего офиса)

Подключение для стиральной машины/сушилки

Частная терраса и отдельный боковой вход

Единица 2 - Верхняя квартира-пентхаус

2 спальни / 1 ванная комната

Яркая, просторная планировка с отличным естественным освещением и широкими экспозициями

Идеально подходит для аренды, большой семьи или безупречного использования в качестве односемейного дома

Частный подъемник - парковка для до 4 автомобилей

Редкое удобство в Брайтон-Бич!

Инвесторы и застройщики:

Исключительное место в главном Брайтон-Бич! Эта полностью отремонтированная, малозатратная собственность предлагает впечатляющую оценку кап. ставки 6,55%, генерируя высокий доход от аренды сегодня и предоставляя выдающийся потенциал долгосрочного роста. В дополнение к немедленному денежному потоку, актив имеет значительный потенциал для долгосрочной застройки, что делает его редкой возможностью как для инвесторов, так и для застройщиков.

Возможность расширения

Площадь участка: 38 ft x 50 ft

Неиспользованный FAR: приблизительно 3,363 кв. фута

(Проконсультируйтесь с вашим архитектором для оценки потенциала застройки)

Доставлено пустым - готово для вашего видения

С низкими ежемесячными налогами, легальным двумя семейными назначениями, гибкостью для жизни в качестве односемейного дома и потрясающими светлыми экспозициями с видами на воду, эта собственность является настоящим сокровищем как для конечных пользователей, так и для инвесторов.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить личный просмотр и узнать, почему 3014 улица Брайтон Фёрст является наилучшим сочетанием жизни рядом с пляжем, удобства и инвестиционного потенциала.

Ко-брокеры приветствуются.

Фотографии объявления были виртуально оформлены, чтобы показать весь потенциал этого дома.

Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр сегодня!

Brand New Renovated Sunny Brighton Beach Home w/ Water Views, Flexible 1- or 2-Family Use, Up to 4 Parking Spots + Cobrokes are welcome! 

This brand-new, sun-filled and fully renovated home is a legal two-family that can also be enjoyed as a spacious single-family across three full floors. With open southern and eastern exposures plus beautiful water views, this property offers the perfect blend of light, space, and lifestyle by the beach.

Prime Location with Southeastern Ocean Views

Steps from the B & Q subway lines with direct access to Manhattan

Just a short stroll to the beach, boardwalk, and oceanfront

Surrounded by neighborhood restaurants, markets, and shops

Turnkey Renovation - Move Right In

This fully detached home spans close to 2,000 sq ft has been thoughtfully renovated for today's lifestyle.

Layout Overview

Unit 1 - Duplex with Finished Basement

1 Bedroom with home office & 2 Bathrooms

Large finished basement with recreation space + bonus room (ideal for gym, guest suite, or home office)

Washer/dryer hookup

Private deck and separate side entrance

Unit 2 - Top Floor Penthouse Apartment

2 Bedrooms / 1 Bathroom

Bright, airy layout with great natural light and sweeping exposures

Perfect for rental income, extended family, or seamless single-family use

Private Driveway - Parking for up to 4 Vehicles

A rare convenience in Brighton Beach!

Investors & Developers:

Exceptional site in prime Brighton Beach! This fully renovated, low-maintenance property offers an impressive estimated 6.55% cap rate, generating strong rental income today while providing outstanding long-term growth potential. In addition to immediate cash flow, the asset holds significant long-term development site potential, making it a rare opportunity for both investors and developers

Expansion Opportunity

Lot size: 38 ft x 50 ft

Unused FAR: Approx. 3,363 sq ft

(Consult your architect for development potential)

Delivered Vacant - Ready for Your Vision

With low monthly taxes, a legal two-family designation, the flexibility to live as a one-family home, and stunning light-filled exposures with water views, this property is a true gem for both end-users and investors.

Reach out today to schedule a private viewing and see why 3014 Brighton First Street is the ultimate combination of beachside living, convenience, and investment potential.

Cobrokes welcome.

Listing photos have been virtually staged to showcase this home's full potential.

Reach out to schedule a viewing today!