Исключительная инвестиционная возможность смешанного использования на угловом участке в самом центре Брайтон-Бич. Этот недавно отремонтированный доходный объект включает 3 коммерческих помещения и 6 жилых единиц с гарантированной арендной платой, предлагая сильный потенциал денежного потока в одном из самых ярких и многолюдных районов Бруклина.

Расположенное на хорошо видном угловом участке, здание выигрывает от отличной уличной видимости и стабильного пешеходного трафика, что делает его особенно привлекательным для розничных арендаторов, сохраняя при этом постоянный спрос на жилую аренду. Комбинация коммерческих витрин и жилых единиц создает сбалансированный актив с множеством источников дохода и долгосрочным потенциалом роста.

Расположенное вблизи местного шопинга, ресторанов и общественного транспорта, это имущество идеально подходит как для коммерческой деятельности, так и для жилого удобства.

Основные характеристики объекта: смешанное здание, угловое месторасположение с отличной видимостью, 3 коммерческих помещения, 6 жилых арендуемых единиц, высокий потенциал дохода, расположение в сердце Брайтон-Бич. Уникальная возможность стать владельцем углового объекта смешанного использования в процветающем районе Бруклина.

Exceptional mixed-use investment opportunity on a prime corner lot in the heart of Brighton Beach. This recently renovated income-producing building features 3 commercial spaces and 6 residential rent-stabilized units , offering strong cash flow potential in one of Brooklyn's most vibrant and high-traffic neighborhoods.

Situated on a highly visible corner property, the building benefits from excellent street exposure and steady foot traffic, making it especially attractive for retail tenants while maintaining consistent residential rental demand. The combination of commercial storefronts and residential units creates a balanced asset with multiple income streams and long-term upside.

Located close to neighborhood shopping, restaurants, and public transportation, this property is ideally positioned for both commercial activity and residential convenience.

Property Highlights: Mixed-use building Prime corner lot location with excellent visibility 3 commercial spaces 6 residential rental units Strong income potential Located in the heart of Brighton Beach A rare opportunity to own a corner mixed-use property in a thriving Brooklyn neighborhood.