Предлагается на продажу участок площадью 70 Airport Center Drive в Нью-Уиндзоре, штат Нью-Йорк — первоклассный коммерческий участок площадью 1.2 акра, расположенный прямо на территории международного аэропорта Стюарт, всего в нескольких минутах от терминала. Участок имеет зонирование **AP (Аэропортная собственность)**, представляет собой ровный и удобный угловой участок площадью более 52,000 квадратных футов, что делает его идеальным местом для подрядчиков, складских/распределительных объектов, офисных зданий или розничной застройки. Недвижимость находится в стратегически важном месте недалеко от межштатных автомагистралей 87 и 84 и всего в 60 милях к северу от Нью-Йорка, обеспечивая отличное региональное связующее звено для логистических или бизнесов, связанных с коммутируемыми работниками. Также участок расположен в непосредственной близости от нескольких крупных распределительных центров Amazon, что дополнительно усиливает его привлекательность для промышленных или электронной коммерции. Расположенный в районе школьного округа Вашингтонвилль и с низкими ежегодными налогами всего \$2,563 (2024), этот участок представляет собой привлекательную возможность как для инвесторов, так и для конечных пользователей. Угловая конфигурация участка позволяет гибко ориентировать здания и обеспечивает доступ с двух улиц для парковки и доставки. Нагрузка на этаж: 20'. Предлагается Стивеном Моро из Tactical Realty LLC.

Offered for sale is 70 Airport Center Drive in New Windsor, NY—a prime 1.2-acre commercial parcel located directly on the grounds of Stewart International Airport, just minutes from the terminal. Zoned **AP (Airport Property)**, this flat and highly accessible corner lot spans over 52,000 square feet, making it an ideal site for contractors, warehouse/distribution facilities, office buildings, or retail development. The property benefits from a strategic location near Interstates 87 and 84 and sits just 60 miles north of New York City, offering outstanding regional connectivity for logistics or commuter-based businesses. It is also located in close proximity to several major Amazon distribution centers, further strengthening its appeal for industrial or e-commerce-related use. Positioned within the Washingtonville School District and carrying low annual taxes of just \$2,563 (2024), this site presents a compelling opportunity for investors and end users alike. The lot’s corner configuration allows for flexible building orientation and dual street access for parking and deliveries. Floor load rating: 20'. Offered by Steven Moreau of Tactical Realty LLC.