1321 Шор Драйв (также известный как 720B Кларенс Авеню), Бронкс, NY 10465
Водfront двухсемейный дом с частным причалом и потенциалом для застройки

Испытайте прекрасную жизнь у воды в этом великолепном законном двухсемейном доме, расположенном на обширном участке площадью 18,525 кв. футов в самом сердце Троггс Нэк. Это предложение включает два отдельных участка: Блок 5481 Участок 29 (18,525 кв. футов) и Блок 5481 Участок 27 (примерно 17,000 кв. футов), предоставляя более 35,000 кв. футов общей площади земли. С примерно 100 футами прямого водного фронта, частным причалом для лодки и захватывающими видами на Лонг-Айленд Саунд практически из каждой комнаты, эта собственность является редкой находкой.

Просторная планировка включает 6 спален и 4 ванные комнаты в двух хорошо сохраненных единицах, включая квартиру в подвале с выходом на улицу, большой гостиной и двумя спальнями — идеально подходит для гостей, расширенной семьи или аренды. Каждая комната оснащена индивидуальной системой отопления и кондиционирования воздуха, что обеспечивает комфорт и энергоэффективность в течение всего года.

Экстерьер не менее впечатляющ, с подогреваемым соленым бассейном и джакузи, несколькими парковочными местами и частными открытыми территориями, идеально подходящими для развлечений. Внутри вы найдете яркие, открытые жилые пространства, наполненные естественным светом и тщательно спроектированные для максимизации панорамных видов на воду.

Зонирование R3A с назначением C3A набережной на обоих участках, собственность выигрывает от сервитута и предлагает редкую гибкость для застройки, что добавляет к её долгосрочной ценности и привлекательности.

1321 Shore Drive (also known as 720B Clarence Avenue), Bronx, NY 10465
Waterfront Two-Family with Private Dock and Development Potential

Experience waterfront living at its finest in this stunning legal two-family home, situated on an expansive 18,525 sq ft lot in the heart of Throggs Neck. This offering includes two separate lots: Block 5481 Lot 29 (18,525 sq ft) and Block 5481 Lot 27 (approximately 17,000 sq ft), providing over 35,000 sq ft of combined land area. With approximately 100 feet of direct water frontage, a private boat dock, and breathtaking views of the Long Island Sound from nearly every room, this property is a rare find.

The spacious layout features 6 bedrooms and 4 bathrooms across two well-maintained units, including a walkout basement apartment with a large living room and two bedrooms—perfect for guests, extended family, or rental income. Each room includes its own individual heating and air conditioning split unit, ensuring year-round comfort and energy efficiency.

The exterior is equally impressive, featuring a saltwater heated pool and hot tub, multiple parking spaces, and private outdoor areas ideal for entertaining. Inside, you'll find bright, open living spaces filled with natural light and thoughtfully designed to maximize the panoramic water views.

Zoned R3A with a C3A waterfront designation across both lots, the property benefits from an easement and offers rare development flexibility, adding to its long-term value and appeal. © 2025 OneKey™ MLS, LLC