$1 159 000 - 536 Throgs Neck Expressway, Бронкс ‖ Bronx, NY 10465｜ID # 952818

Property Description « Русский ‖ Russian »

—— Это НЕТ типичная двухсемейная квартира в Бронксе ——
Законно настроенная как двухсемейный триплекс с подвалом (по Сертификату соответствия), эта собственность предлагает масштабы и атмосферу многоквартирного дома — с налоговыми преимуществами и гибкостью двухсемейного дома.
Общая площадь внутренних помещений: 3,380 квадратных футов отапливаемой площади.
——
•• Планировка по Сертификату соответствия:
•• 3-й этаж: 1 квартира – 4 комнаты
•• 2-й этаж: 1 квартира – 4 комнаты
•• 1-й этаж: Гараж (вспомогательное помещение), Игровая комната
•• Подвал: Котельная
——
Сильный доход:
• 3-й этаж: $3,058 в месяц
• 2-й этаж: $2,762 в месяц
• Подвальная квартира: $1,400 в месяц
• 1-й этаж: Свободно (возможность повышения стоимости)
——
Общий текущий доход: $7,220 в месяц с потенциалом от свободного пространства.
——
Каждая квартира имеет: • Отдельный электрический счетчик • Отдельная зона отопления • Электрические системы • Независимые коммунальные услуги (идеально для инвесторов)
——
Находясь в сердце Трогс-Нек, этот дом располагается:
• В нескольких шагах от **Памятника ветеранам Бикарной годовщины**
• Рядом с ресторанами и ночной жизнью на **Эйст-Тремонт-авеню**
• Близко к местным и экспрессному автобусному транспорту
• В пешей доступности от высоко оцененных государственных, частных и чартерных школ
• В нескольких минутах от марин и доступа к набережной
——
Это место для жизни — не просто инвестиция.
——
Что отличает эту собственность от других двухсемейных домов в Бронксе?
——
Большинство двухсемейных домов в Бронксе:
• Делят коммунальные услуги
• Имеют ограниченный потенциал дохода
• Не имеют гибкости планировки
• Предлагают минимальную приватность между квартирами
——
536 Throgs Neck Expressway предлагает:
• Истинное разделение коммунальных услуг
• Конфигурацию в стиле триплекса
• Свободное пространство для перепозиционирования
• Стабильный существующий доход
• Соседство с парком
• Профиль аренды, подходящий для инвесторов
——
Будь вы инвестором, ищущим доход, или конечным пользователем, желающим компенсировать ипотеку сильным арендным доходом, эта собственность предлагает как стабильность, так и гибкость. Если вы ждали многоквартирный дом в Бронксе, который ощущается иначе, чем остальные — это он.
——
Напишите для полного финансового анализа и деталей частного показа.

ID #‎	952818
Описание	3 семьи, 5 спален, 6 ванных, Гараж, 27.33 X 91, 4 квартир в здании DOM: 42 дни
Год постройки	1960
Налоги (в год)	$8,112
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of F Colon Inc © 2026