ПРИХОДИТСЯ С ПРАВОМ ПАРКОВКИ

Возможность ждёт на 358 Гейтс-Авеню, теперь предлагается с утверждёнными планами для исправления несоответствующего сертификата о праве собственности. Полностью отремонтирован с нуля в 2015 году, включая все новые механизмы, этот объект также предлагает примерно 600 квадратных футов неиспользуемой полезной площади для будущего расширения.

Дом оформлен как триплекс владельца с 4 спальнями и 3,5 ванными комнатами над высокодоходной арендой с 2 спальнями и 2 ванными в саду.

Триплекс сочетает в себе современное удобство с оригинальным характером таунхауса. Первый этаж предназначен для развлечений, с большой гостиной, которая переходит в светлую кухню/столовую с видом на просторную частную террасу и сад. Кухня шеф-повара включает в себя весь комплект техники Viking, индивидуальные шкафы и каменный остров с водопадом.

Второй этаж полностью посвящён основной спальне, которая включает в себя oversized гардеробную и гибкий домашний офис или кабинет. Верхний этаж предлагает три заполненных светом спальни и две ванные комнаты. Отделанный подвал, доступный из триплекса, добавляет дополнительное гибкое пространство.

Садовая квартира составляет примерно 1,000 кв. футов и включает в себя бытовую технику из нержавеющей стали, стиральную и сушильную машину, частное открытое пространство и центральное отопление и кондиционирование. Ожидаемая аренда составляет примерно $4,250 в месяц.

Дополнительные преимущества включают солнечные панели, которые производят больше энергии, чем дом потребляет, и редкое право на парковочное место.

Расположенный на границе Клинтон-Хилла и Бедфорд-Стюйвесанта, объект находится на улице с деревьями, с ресторанами и магазинами в каждом направлении и удобным доступом к нескольким линиям метро: G на Бедфорд-Ностранд, C/S на Франклине и A/C и LIRR на Ностранд.

COMES WITH DEEDED PARKING

Opportunity awaits at 358 Gates Avenue, now offered with approved plans to correct a non-conforming Certificate of Occupancy. Completely renovated from top to bottom in 2015, including all new mechanicals, this property also offers approximately 600 square feet of unused FAR for future expansion.

The home is configured as an owner's 4-bedroom, 3.5-bath triplex over a high-income-producing 2-bedroom, 2-bath garden rental.

The triplex blends modern convenience with original townhouse character. The parlor floor is designed for entertaining, with a large living room that flows into a bright kitchen/dining area overlooking a spacious private terrace and garden. The chef's kitchen features an all-Viking appliance package, custom cabinetry, and a waterfall stone island.

The second floor is dedicated to the primary suite, which includes an oversized walk-in closet and a flexible home office or den. The top floor offers three light-filled bedrooms and two bathrooms. A finished cellar, accessible from the triplex, adds additional flexible space.

The garden apartment is approximately 1,000 sq. ft. and includes stainless steel appliances, a washer/dryer, private outdoor space, and central heat and AC. Projected rent is approximately $4,250/month.

Additional highlights include solar panels that produce more energy than the home consumes and a rare deeded parking space.

Located on the Clinton Hill/Bed-Stuy border, the property sits on a tree-lined block with restaurants and shops in every direction and convenient access to multiple train lines: G at Bedford-Nostrand, C/S at Franklin, and A/C and LIRR at Nostrand.