Полностью обновленная инвестиционная недвижимость в городе Уоррик, это великолепно поддерживаемое здание смешанного использования предлагает выдающуюся гибкость и потенциальный доход. Будь вы инвестором, владельцем бизнеса или человеком, ищущим возможность для совместной жизни и работы, эта собственность полностью соответствует всем критериям. В настоящее время здание состоит из двух единиц смешанного использования: жилое пространство на верхнем этаже полностью отремонтировано и сдано в аренду до ноября 2025 года. Включает в себя полностью обновленную кухню, полы из роскошного винила, обновленное встроенное освещение, новую стиральную машину/сушилку, обновленную центральную систему кондиционирования и отопления и многое другое. Коммерческое помещение на нижнем этаже идеально подходит для широкого спектра профессиональных или оздоровительных бизнесов. Имеет недавно добавленную пандус для доступа, обновленную ванную комнату, обновленную центральную систему кондиционирования и отопления и гибкую планировку. Это здание легко можно преобразовать в однофамильный дом или два отдельных коммерческих пространства в зависимости от вашего видения. Располагается в местоположении с высоким уровнем видимости прямо у трассы 94 – идеально для вывесок и бизнеса. Имеет конструкцию из балок и колонн с восстановленными балками, недавно запечатанную и размеченную парковку на 10+ мест, отдельные счетчики для коммунальных услуг, внешний вид с низким уровнем обслуживания и обновленные механизмы на всем протяжении. Будь вы ищете пассивный доход или динамичную схему "владелец-пользователь", эта готовая к эксплуатации недвижимость предлагает долгосрочную ценность в одном из самых привлекательных сообществ округов Орандж.

Fully updated investment property in the town of Warwick, this beautifully maintained mixed-use building offers outstanding flexibility and income potential. Whether you're an investor, business owner, or someone looking for a live-work opportunity, this property checks all the boxes. Currently configured as a two-unit mixed-use building the upstairs residential unit is fully renovated and leased through November 2025. Includes completely updated kitchen, luxury vinyl flooring, updated recessed lighting, new washer/dryer, updated central A/C, heating and more. Downstairs commercial unit is perfect for a wide range of professional or wellness-based businesses. Features a newly added accessibility ramp, updated bathroom, updated central air and heat system and flexible layout. This building is easily convertible to a single-family home or two separate commercial spaces depending on your vision. Has prime high-visibility location just off Route 94 – ideal for signage and business exposure. Features post and beam construction with reclaimed beams, recently sealed and striped parking lot with 10+ spaces, separately metered utilities, low-maintenance exterior, and updated mechanicals throughout. Whether you're seeking passive income or a dynamic owner-user setup, this turnkey property offers long-term value in one of Orange County’s most desirable communities.