Действительно потрясающая возможность как для инвестора, так и для оператора. Диверсифицированная туристическая собственность в Уорике, штат Нью-Йорк. Эта собственность предлагает несколько прибыльных центров, удивительное месторасположение и захватывающие виды на фермы и горы. Эта известная, 5-е поколение, семейная ферма, садовый и цветочный центр также включает доход от аренды жилой недвижимости, обновленный основной дом, несколько сараев, мастерских, торговых площадей, сувенирного магазина, 10 тыс. кв. футов теплиц, 30+ акров плодородной черной земли на 10 отдельных участках. Также существует потенциал для добавления зданий или продажи некоторых участков... Умный владелец или инвестор немедленно распознает огромный потенциал для расширения успешного бизнеса по продаже садовых и цветочных товаров. Эта собственность может стать мирового класса пивоварней, винокурней, винодельней, объектом гостеприимства или мероприятием, включая невероятное свадебное место. В прошлом здесь успешно проводился ежегодный распроданный праздник Black Dirt Feast на большом лужайке, предлагая красивые виды, открытое пространство и достаточно места для мероприятий и парковки. В качестве альтернативы, она может продолжать процветать, как это делала в течение 5 поколений: успешный бизнес и волшебное место для воспитания семьи. Для инвесторов также есть возможность сдавать в аренду все отдельные единицы, включая основной дом, многосемейный арендуемое жилье, сараи, торговые площади, теплицы и желаемую черноземную сельскохозяйственную землю. Это стратегическое месторасположение всего в нескольких милях от очень успешной винодельни, близко к Нью-Джерси и сердцу региона Black Dirt в Пайн-Айленд, штат Нью-Йорк. На основном доме и доме для аренды новые крыши, свежая краска на некоторых сараях, обновленный ландшафтный дизайн, и собственность и здания всегда тщательно поддерживаются. Это действительно нужно увидеть — туристическая собственность, и с началом сезона только позади, сейчас идеальное время для частного тура. Я уверен, что вы не будете разочарованы.

*** Это действующий, успешный и прибыльный бизнес, они не закрываются! Они уже готовятся к весеннему сезону 2026 года. Пожалуйста, не заходите на территорию без записи.

A truly tremendous opportunity for either an investor or an operator. Diversified destination property in Warwick, NY. This property offers multiple profit centers, an amazing location & breathtaking farm & mountain views. This well known, 5th generation, family farm, garden and flower center, also includes residential rental income, an updated main house, multiple barns, workshops, retail, gift shop, 10k sq/ft of greenhouses, 30+ acres of fertile black dirt across 10 separate parcels. There is also potential to add buildings, or sell off some of the parcels... A savvy owner or investor will immediately
recognize the immense potential to expand upon the successful garden & flower retail business. This property could become a world class brewery, distillery, winery, hospitality venue, or event space including an incredible Wedding venue.
In the past it successfully hosted the annual sold-out Black Dirt Feast on the great lawn offering beautiful views, open space, and ample room for events and parking. Alternatively, it can continue to thrive as it has for 5 generations: a successful business and a magical place to raise a family. For investors, there is also the potential to lease out all of the individual units including the main house, the muti-family rental, barns, retail spaces, greenhouses and the coveted black-dirt farmland. This strategic location is just down the road from very successful winery, close to NJ and the heart of the Black Dirt region in Pine Island, NY. There are new roofs on both the main home and the rental home, fresh paint on some of the barns, updated landscaping and the property and buildings are always meticulously maintained. This is truly a must-see destination property and with peak season just behind, now is the ideal time for a private tour. I am confident that you will not be disappointed.

*** This is an operating, successful and profitable business, they are not closing! They are already preparing for the spring 2026 season. Please do not walk on property with an appointment.