Договор $895 000 CONTRACT - 525 E 86th Street #2G, Манхэттен ‖ Upper East Side, NY 10028｜ID # RLS20039358

Property Description « Русский ‖ Russian »

Солнечная, ориентированная на юг двухспальная квартира с туалетом рядом с парком Карла Шурца

Идеально расположенная всего в нескольких шагах от парка Карла Шурца и набережной Восточной реки, эта залитая солнцем двухспальная квартира с одной с хорошей половиной ванной предлагает элегантное сочетание просторных пропорций, естественного света и продуманных обновлений — всё это в многоквартирном доме с полным обслуживанием на Верхнем Ист-Сайде.

Щедрый входной холл ведет в просторную гостиную, обрамленную стеной новых окон, предлагающих тихие виды на верхушки деревьев вдоль спокойной двусторонней улицы. С возможностью создать отдельные зоны для отдыха, питания и домашнего офиса, планировка идеально подходит как для развлечений, так и для повседневной жизни. Новые римские шторы добавляют утончённый штрих чистым, открытым линиям гостиной.

Отремонтированная кухня спроектирована для домашних поваров и включает белую мебель, столешницы в стиле кварца, зеркальный фартук, освещение под шкафами и множество мест для хранения продуктов. Премиум-техника включает газовую плиту и духовку Verona, а также полностью стальные приборы.

Просторная главная спальня комфортно вмещает кровать размера "king-size" и зону для сидения, а также включает два больших шкафа. Полноценная ванная комната находиться прямо за дверью. Вторая спальня идеально подходит в качестве гостевой или домашнего офиса. Отдельный туалет с встроенным хранилищем добавляет удобства в повседневной жизни и является редким преимуществом по этой цене.

Хранения в квартире более чем достаточно, включая гардеробную с настраиваемыми полками, бельевую кладовку и глубокие шкафы в спальнях. Полы из орехового дерева, обновленное освещение и кондиционер, встроенный в стену, дополняют эту готовую к заселению резиденцию.

Особенности здания: 525 Восточная 85-я улица — это многоквартирный дом с полным обслуживанием, допускающий домашних животных, с круглосуточным консьержем, домоуправителем, который живет на месте, и отзывчивым персоналом с отличной репутацией. Удобства включают благоустроенный дворик, фитнес-центр (умеренная ежегодная плата), обновлённые прачечные (в настоящее время undergoing upgrades), частное хранилище и велопарковку, а также гараж. Животные приветствуются.

Преимущества расположения: насладитесь жизнью всего в нескольких шагах от Восточной реки, парка Карла Шурца и резиденции Грейси, с лёгким доступом к поездам Q, автобусам по кросс-тауну и в центр города, а также ко всему лучшему на Верхнем Ист-Сайде. В нескольких минутах от Whole Foods, Fairway, Музейной мили, бутиковых пекарен и полюбившихся кафе района.

Политика кооператива: разрешено финансирование до 60%, разрешено до 2 домашних животных и одно место в гараже на единицу.

Добро пожаловать домой в атмосферу тихой элегантности на одной из самых желанных жилых улиц Йорквилля.

ID #‎	RLS20039358
Описание	2 спальни, 1 ванная, 1 полуванна, Гараж, Площадь дома: 1000 ft2, 93m2, 138 квартир в здании, Здание имеет 21 этажа
Год постройки	1962
Плата за обслуживание	$1,899
Метро Subway	7 минут до Q

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.