Премиальная инвестиционная возможность смешанного использования – угловое здание площадью 5,786 кв. футов в районе с высоким ростом
Впервые предлагается в течение более двадцати лет, это хорошо обслуживаемое здание смешанного использования площадью 5,786 квадратных футов является выдающейся инвестиционной возможностью в одном из самых быстро развивающихся районов региона. Принадлежащее одной и той же семье на протяжении 21 года, это имущество имеет солидную историю аренды с отличным потенциалом увеличения доходов.
Коммерческое помещение на первом этаже занимает долгожитель соседнего продуктового магазина с стабильной арендой. Над торговым помещением расположены две просторные квартиры, каждая из которых имеет четыре спальни, одну полноценную ванную комнату, большую гостиную и кухню с обеденной зоной. Оба жилья имеют отдельные частные входы, что позволяет гибко использовать их или в будущем переосмыслить.
Расположенное на заметном угловом участке, это имущество окружено продолжающимся строительством и обновлением, что идеально позиционирует его для получения выгоды от роста района. Все аренды в настоящее время значительно ниже рыночной стоимости, что предоставляет немедленную возможность для улучшения ценности и увеличения денежного потока.
Если вы инвестор, ищущий сильный долгосрочный рост, или девелопер, ищущий следующий проект в процветающем месте, это имущество — редкая находка на растущем рынке.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity – 5,786 SF Corner Building in High-Growth Area
Offered for the first time in over two decades, this well-maintained 5,786 square foot mixed-use building is a standout investment opportunity in one of the region’s most rapidly developing areas. Owned by the same family for 21 years, the property features a solid rental history with excellent potential for increased income.
The ground-floor commercial space is home to a long-standing neighborhood grocery store with stable tenancy. Above the storefront are two spacious residential apartments, each offering four bedrooms, one full bathroom, a large living room, and an eat-in kitchen. Both units have separate private entrances, allowing for flexible use or future redevelopment potential.
Situated on a prominent corner lot, this property is surrounded by ongoing development and revitalization, positioning it perfectly to benefit from the area's upward momentum. All rents are currently well below market value, providing immediate opportunity for value-add improvements and increased cash flow.
Whether you’re an investor looking for strong long-term growth or a developer seeking your next project in a thriving location, this property is a rare find in a market on the rise. © 2025 OneKey™ MLS, LLC