$729 900 - 94 William Street, Newburgh, NY 12550｜ID # 894116

Property Description « Русский ‖ Russian »

Премиальная инвестиционная возможность смешанного использования – угловое здание площадью 5,786 кв. футов в районе с высоким ростом
Впервые предлагается в течение более двадцати лет, это хорошо обслуживаемое здание смешанного использования площадью 5,786 квадратных футов является выдающейся инвестиционной возможностью в одном из самых быстро развивающихся районов региона. Принадлежащее одной и той же семье на протяжении 21 года, это имущество имеет солидную историю аренды с отличным потенциалом увеличения доходов.
Коммерческое помещение на первом этаже занимает долгожитель соседнего продуктового магазина с стабильной арендой. Над торговым помещением расположены две просторные квартиры, каждая из которых имеет четыре спальни, одну полноценную ванную комнату, большую гостиную и кухню с обеденной зоной. Оба жилья имеют отдельные частные входы, что позволяет гибко использовать их или в будущем переосмыслить.
Расположенное на заметном угловом участке, это имущество окружено продолжающимся строительством и обновлением, что идеально позиционирует его для получения выгоды от роста района. Все аренды в настоящее время значительно ниже рыночной стоимости, что предоставляет немедленную возможность для улучшения ценности и увеличения денежного потока.
Если вы инвестор, ищущий сильный долгосрочный рост, или девелопер, ищущий следующий проект в процветающем месте, это имущество — редкая находка на растущем рынке.

ID #‎	894116
Год постройки	1900
Налоги (в год)	$12,124
Тип топлива	Природный газ
Подвал	Частичный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Picture It Sold, LLC © 2026