$799 000 - 185 Broadway, Newburgh, NY 12550｜ID # 932333

Property Description « Русский ‖ Russian »

Невероятная возможность добавить в свой портфель инвестиционное здание с доходностью 8,5% в полном порядке. Полностью renovated в 2024 году и полностью арендованное, это актив обеспечивает стабильность и спокойствие как для новых, так и для опытных владельцев. Здание состоит из одного коммерческого помещения на первом этаже, которое в настоящее время арендуется сильной компанией из списка Fortune 2500, плюс 4 жилых единицы наверху. Здание прошло масштабный ремонт с момента покупки - новая крыша, полы, стены, безканальные отопление и кондиционирование, водонагреватели, ванные комнаты, кухни, окна и т.д. Муниципальное водоснабжение/канализация/газ. Когда-то на первом этаже находилась прачечная, так что в этом помещении все еще имеется 2-дюймовая водопроводная линия. Это будет отличное место для арендатора с высоким водопотреблением, такого как еще одна прачечная, парикмахерская или салон ногтей, ресторан, спа и т.д... Высокая видимость для розничных арендаторов с более чем 15000 автомобилей в день дает дополнительный стимул для бизнеса. Город Ньюберг и коридор Бродвея проходят через множество захватывающих проектов экономического развития. Новый отель и спа, а также преобразование зданий начнутся всего в нескольких кварталах отсюда. Городское правительство разрабатывает глубоководный порт для приема больших круизных пассажирских судов в город и использования близлежащего международного аэропорта - это реальный стимул для местной экономики. Автомобильный доступ к двум межштатным шоссе, а также станция метро MTA через мост создают привлекательность для рейсов и посетителей.

ID #‎	932333
Налоги (в год)	$13,000
Тип топлива	Природный газ

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Rand Commercial © 2026