Юридические 4 семейные квартиры плюс юридический офис врача в подвале. Надежное кирпичное здание размером 20x60, построенное в 1988 году. Обратите внимание, всего 5 уровней: 4 этажа и полноценный подвал. На 4 этажах выше уровня земли находятся квартиры с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, а также полный подвал с юридическим офисом врача. Все 4 квартиры имеют большие спальни и 2 полноценных ванных комнаты площадью около 1100 квадратных футов и сданы в аренду по рыночной цене, а офис врача занимает около 1000 квадратных футов. Свободная аренда, без стабилизации. Офис врача находится в отличном состоянии, в настоящее время сдается за $4750 и будет освобожден в конце июля 2025 года. Офис врача будет краткосрочно сдаваться в аренду, но если покупатель является медицинским работником, его можно предоставить пустым. Отличная инвестиционная собственность в хорошем месте в Джексон Хайтс, всего в одном квартале от станции метро 74-я улица/Рузвельт (7, E, F, M, R) и автобусного узла, с бесплатным шаттлом до аэропорта Ла Гуардия. Молодое, нерегулируемое здание, представляющее возможность для надежной инвестиции или для создания наследственного богатства без каких-либо обязательств. Хотя в здании нет подъездной дороги, прямо через улицу есть парковка для аренды (узнавайте отдельно о условиях), и большинство соседей добираются на поезде из-за близости станции. Доход и расходы доступны по запросу. Текущий чистый доход составляет $122245. Обратите внимание, что фотографии жилой части были сделаны 3 года назад, когда одна из квартир была отремонтирована. ПРИМЕЧАНИЕ: Налог на недвижимость регулярно обжалуется, и продавец получает чек на возврат ежегодно. Подробности доступны по запросу.

Legal 4 family plus legal doctors office in the basement. Solid brick building of 20x60 size, built in 1988. Please note, total 5 levels, 4 floors plus full basement. The 4 above ground floors have each one 3br and 2bth apartment PLUS then there is a full basement with a legal doctors office. All 4 apartment are large 3 bedrooms and 2 full bathrooms, of about 1100 sq ft and rented at market rent and the doctors office is about 1000 sq ft. Free market rent, no stabilization. The doctors office is in great condition currently rented for $4750 and it will be becoming vacant at the end of July 2025. Doctor office will be listed for rent briefly but if the buyer is a medical professional it can be delivered vacant. Great investment property in top location in Jackson Heights, within one block to 74th St/ Roosevelt Subway Station (7, E, F, M, R) and the bus hub, with a free shuttle to La Guardia Airport. Young, unregulated building presenting an opportunity for a solid investment or to build generational wealth with no strings attached. Although the building has no driveway, there is a parking lot for rent right across the street (inquire separately for terms) and most neighbors commute by train, due to the close proximity of the station. Income and Expenses available upon request. Current net income is $122245 . Please note, the photos of the residential portion where taken 3 years ago when one of the apartments was renovated. NOTE: Real Estate Taxes are being appealed regularly and the seller is getting a refund check yearly. Details available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC