Юридическая 4-квартирная семья плюс юридический медицинский кабинет в подвале. Солидное кирпичное здание размером 20x60, построенное в 1988 году. Обратите внимание, всего 5 уровней, 4 этажа плюс полный подвал. На 4 этажах над землёй расположены по одной квартире с 3 спальнями и 2 ванными, ПЛЮС есть полный подвал с юридическим медицинским кабинетом. Все 4 квартиры большие, с 3 спальнями и 2 полноценными ванными, площадью около 1100 кв. футов, и сданы по рыночной арендной плате, а медицинский кабинет занимает около 1000 кв. футов. Свободная рыночная аренда, без стабилизации. Медицинский кабинет в отличном состоянии, в настоящее время арендуется за 4750 долларов и будет освобожден в конце июля 2025 года. Медицинский кабинет будет выставлен на аренду, но если покупатель является медицинским работником, его можно будет передать свободным. Отличная инвестиционная недвижимость в лучшем районе Джексон-Хайтс, всего в одном квартале от станции метро 74-й Стрит/Рузвельт (7, E, F, M, R) и автобусного узла, с бесплатным трансфером в аэропорт Ла Гуардия. Молодое, нерегулируемое здание, представляющее собой возможность для надежной инвестиции или для создания наследственного богатства без каких-либо обязательств. Хотя в здании нет подъездной дороги, прямо через улицу есть парковка в аренду (узнайте отдельно о условиях), и большинство соседей добирается на поезде из-за близости станции. Доходы и расходы доступны по запросу. Текущий чистый доход составляет 122245 долларов. Пожалуйста, обратите внимание, что фотографии жилой части были сделаны 3 года назад, когда одна из квартир была отремонтирована. ПРИМЕЧАНИЕ: Налог на недвижимость оспаривается продавцом ежегодно, и он получает возврат, сумма которого варьируется. Подробности доступны по запросу.

Legal 4 family plus legal doctors office in the basement. Solid brick building of 20x60 size, built in 1988. Please note, total 5 levels, 4 floors plus full basement. The 4 above ground floors have each one 3br and 2bth apartment PLUS then there is a full basement with a legal doctors office. All 4 apartment are large 3 bedrooms and 2 full bathrooms, of about 1100 sq ft and rented at market rent and the doctors office is about 1000 sq ft. Free market rent, no stabilization. The doctors office is in great condition currently rented for $4750 and it will be becoming vacant at the end of July 2025. Doctor office will be listed for rent briefly but if the buyer is a medical professional it can be delivered vacant. Great investment property in top location in Jackson Heights, within one block to 74th St/ Roosevelt Subway Station (7, E, F, M, R) and the bus hub, with a free shuttle to La Guardia Airport. Young, unregulated building presenting an opportunity for a solid investment or to build generational wealth with no strings attached. Although the building has no driveway, there is a parking lot for rent right across the street (inquire separately for terms) and most neighbors commute by train, due to the close proximity of the station. Income and Expenses available upon request. Current net income is $122245 . Please note, the photos of the residential portion where taken 3 years ago when one of the apartments was renovated. NOTE: Real Estate Taxes are being appealed by the seller yearly and is getting a refund check that varies accordingly. Details available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC