Прекрасное месторасположение недалеко от Бродвея! Отличная инвестиция, возможность реновации, повышения стоимости земли и застройки рядом с 103-квартирными жилыми зданиями (52 квартиры в Executive Tower I и 51 квартира в Executive Tower II). Два квартала до главного транспортного узла на авеню Рузвельта в Джексон-Хайтс с маршрутами метро #7, E, F, M, R и автобусами Q32, Q33, Q47, Q49, Q53 SBS, Q70 SBS. Рядом с площадкой имени бывшего лейтенанта КГБ США, судьи Верховного суда Нью-Йорка, сенатора и президента городского совета - мистера Фрэнка Д. О'Коннора, больницей Элмхёрст и центром для пожилых людей JH, T-mobile, ресторанами Subway, Starbucks, Wendy's, образовательной программой Kumon, банком Chase, Money Gram и PLS по обмену чеков.

Дом для трех семей площадью около 3150 квадратных футов (не включая подвал) с потенциалом в качестве универсального двухсемейного смешанного использования с третьим жилым помещением на первом этаже и полностью обжитым подвалом для общественных нужд, таких как молитвенные дома, семинарии, школы, день и взрослый досуг, некоммерческие организации, медицинские, офисные или торговые помещения на участке в 4000 квадратных футов (пожалуйста, проконсультируйтесь с архитектором). Максимальная площадка FAR до 8000 квадратных футов! Прилагающаяся парковка площадью 2000 квадратных футов с адресом 41-28 76-я улица включена в эту продажу и имеет максимальную площадь FAR до 4000 квадратных футов! Двухэтажный гараж во дворе был преобразован в дополнительное хранилище с комнатой на втором этаже, которая может быть использована в качестве офиса.

Недвижимость будет передана пустой при продаже. Класс здания - S2, в основном для двух семей с 1 магазином или офисом. Зонирование - R5. Продажа в том виде, в котором есть. Пожалуйста, не беспокойте жильца.

Prime location off Broadway! Great investment, rehab, land appreciation & development opportunity next door to 103 unit apartment buildings (52 units Executive Tower I + 51 units Executive Tower II). Two blocks to the Jackson Heights Roosevelt avenue major transit hub #7, E, F, M, R trains and Q32, Q33, Q47, Q49, Q53 SBS, Q70 SBS buses. Near former US Coast Guard Lieutenant, NY Supreme court Justice, Senator & President of the city council - Mr. Frank D. O'Connor playground, Elmhurst hospital & JH senior center, T-mobile, Subway restaurant, Starbucks, Wendy's, Kumon math reading, Chase bank, Money gram and PLS check cashers.

Three family home of around 3,150 square feet not including basement with potential as a versatile two family mixed use with a ground floor third unit & a full finished basement for community space such as houses of worship, seminaries, schools, day and adult care, non profit, medical, office or retail on a 4k sq ft lot (please consult with an architect). Max facility FAR up to 8k square feet! Adjacent 2k sq ft parking lot with an address of 41-28 76th street included with this sale which has a maximum facilty FAR up to 4k sq ft! Backyard two story garage was converted into additional storage with a second floor room that can be used as an office.

Property to be delivered vacant at closing. Building class is S2 Primarily 2 Family With 1 Store Or Office. Zoning R5. Sold as is. Please do not disturb occupant.