Описание бизнеса
Отличная возможность приобрести успешный ресторан морепродуктов в Уильямсбурге!

Установленный ресторан морепродуктов в стиле каджун в первоклассном месте Уильямсбурга предлагает исключительную возможность для быстрого старта. Этот полностью функционирующий франчайзинг Shaking Crab генерирует $1,2 миллиона ежегодного дохода с сильными потоками обслуживания в зале, навынос и доставки.

Ключевые особенности бизнеса:
• Проверенная концепция варки морепродуктов с уникальным интерактивным обедом
• Полный бар с лицензией на продажу алкоголя, что обеспечивает более высокую маржинальность
• Неограниченные предложения, создающие лояльность клиентов
• Установленное признание бренда и база клиентов
• Работает с 2021 года с последовательными результатами

Детали имущества:
• 950 квадратных футов на первом этаже плюс полный подвал
• Полностью оборудованная коммерческая кухня с вытяжной системой высотой 10 футов
• Новое холодильное оборудование, включая холодильную камеру
• Офис в подвале, складские и подготовительные зоны
• Чистая, соответствующая нормам, готовая к эксплуатации установка

Условия аренды:
• Месячная аренда $5,960 - отличный показатель для этого района
• Договор аренды до сентября 2031 года с возможностью продления на 5 лет
• Только 3% ежегодные увеличения - редкая стабильность на рынке Бруклина

Возможности для роста:
• Неиспользованные доходы от кейтеринга и частных мероприятий
• Возможность продления рабочего времени для поздне-вечернего и обеденного обслуживания
• Улучшенный цифровой маркетинг и присутствие в социальных сетях
• Расширенная программа крафтовых коктейлей и предложения «счастливого часа»

Конкурентные преимущества:
• Уникальная концепция каджунской варки выделяет ресторан среди стандартных морепродуктовых заведений
• Иммерсивный опыт еды создает незабываемые визиты клиентов
• Полные барные возможности увеличивают доход на клиента
• Первоклассное местоположение в Уильямсбурге в районе с высокой проходимостью

Поддержка перехода:
Текущий владелец готов управлять бизнесом до одного года после продажи за оговоренную зарплату, обеспечивая плавный переход и оперативную непрерывность.

Это отличная возможность приобрести прибыльный, установленный ресторанный бизнес в одном из самых привлекательных ресторанных рынков Бруклина. Сочетание проверенной концепции, удачного местоположения, благоприятных условий аренды и сильной финансовой эффективности делает это привлекательной инвестицией для опытных рестораторов или квалифицированных франчайзи.

Business Description
Prime Opportunity to Own a Thriving Seafood Concept in Williamsburg!

Established Cajun seafood restaurant in prime Williamsburg location offering exceptional turnkey opportunity. This fully operational Shaking Crab franchise generates $1.2M in annual revenue with strong dine-in, takeout, and delivery streams.

Key Business Features:
• Proven seafood boil concept with unique hands-on dining experience
• Full bar with liquor license driving higher margins
• All-you-can-eat offerings creating customer loyalty
• Established brand recognition and customer base
• Operating since 2021 with consistent performance

Property Details:
• 950 SF ground floor plus full basement
• Fully vented commercial kitchen with 10-ft hood system
• New refrigeration equipment including walk-in cooler
• Basement office, storage, and prep areas
• Clean, compliant, ready-to-operate setup

Lease Terms:
• $5,960 monthly rent - excellent for the area
• Lease through September 2031 with 5-year renewal option
• Only 3% annual increases - rare stability in Brooklyn market

Growth Opportunities:
• Untapped catering and private events revenue
• Extended hours potential for late-night and lunch service
• Enhanced digital marketing and social media presence
• Expanded craft cocktail program and happy hour offerings

Competitive Advantages:
• Distinctive Cajun boil concept differentiates from standard seafood restaurants
• Immersive dining experience creates memorable customer visits
• Full bar capability enhances revenue per customer
• Prime Williamsburg location in high-traffic dining corridor

Transition Support:
Current owner available to manage business up to one year post-sale for agreed salary, ensuring seamless transition and operational continuity.

This represents an excellent opportunity to acquire a profitable, established restaurant operation in one of Brooklyn's most desirable dining markets. The combination of proven concept, prime location, favorable lease terms, and strong financial performance makes this an attractive investment for experienced restaurateurs or qualified franchise operators. © 2025 OneKey™ MLS, LLC