$2 000 000 - 1041 Flushing Avenue, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11237｜MLS # 836350

Property Description « Русский ‖ Russian »

Удивительная возможность приобрести совершенно новое одноэтажное торговое здание. Вмещающее более 80 мест, с задним двором, зоной для сидения на крыше и высоким уровнем печи на дровах. Слишком много, чтобы перечислить.

Цена составит 2 миллиона долларов.

Хорошо зарекомендовавший себя местный бизнес, отличная возможность.

Премиальная возможность на коммерческую недвижимость на процветающей границе Бушвика и Восточного Уильямсбурга в Бруклине.

Исключительное новое торговое здание, построенное в 2023 году, стратегически расположенное на динамичном перекрестке Бушвика и Восточного Уильямсбурга. Эта одноэтажная коммерческая собственность представляет собой редкую возможность приобрести премиальную недвижимость в одном из самых востребованных развивающихся районов Бруклина.

Основные характеристики объекта:
- Новое строительство (2023), что обеспечивает современную инфраструктуру и системы
- Премиальное месторасположение на границе Бушвика и Восточного Уильямсбурга с отличным пешеходным трафиком
- Удобный доступ к транспорту, который повышает доступность для клиентов

Текущая конфигурация:
- Просторный интерьер, вмещающий более 80 мест
- Частная зона для сидения на заднем дворе для улучшенного ресторанного опыта
- Зона для сидения на крыше, обеспечивающая дополнительный потенциал дохода
- Установка высококачественной печи на дровах, добавляющая значительную ценность
- Полностью оборудован для ресторанной деятельности с осветительными приборами, мебелью и оборудованием

Объект получает выгоду от своего расположения в быстро гентрифицирующемся районе, который привлекает значительные инвестиции и развитие. Восточный Уильямсбург и Бушвик стали очень желанными направлениями для питания и развлечений, что делает это идеальной инвестиционной возможностью для рестораторов, инвесторов в недвижимость или собственников-операторов, ищущих премиальное коммерческое пространство.

Эта инвестиционная возможность с готовым бизнесом предлагает немедленный потенциал дохода с установленным арендатором, обеспечивая при этом перспективы долгосрочной оценки в динамичном рынке недвижимости Бруклина. Современное строительство, стратегическое расположение и доказанная операционная успешность делают это привлекательной инвестиционной возможностью.

MLS #‎	836350
Год постройки	2023
Налоги (в год)	$18,780
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	0 минут до B57
	1 минут до B60
	9 минут до B54
	10 минут до B38
Метро Subway	4 минут до L
	9 минут до M
Железнодо рожная станция LIRR	2 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"
	2.4 миль до железнодорожной станции "East New York"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker American Homes © 2026