$450 000 - 302 CONVENT Avenue #62, Манхэттен ‖ Hamilton Heights, NY 10031｜ID # RLS20036474

Property Description « Русский ‖ Russian »

302 Конвент Авеню - Квартира 62 - Хамилтон Хайтс
Универсальная квартира с 2 спальнями в довоенном стиле с формальной столовой, стиральной машиной и сушилкой в квартире и гибкой планировкой

Эта очаровательная квартира с 2 спальнями и 1 ванной комнатой предлагает просторную и универсальную планировку, предназначенную как для комфорта, так и для практичности. Высокие потолки и окна в каждой комнате делают это жилье центром вокруг чрезмерно просторной формальной столовой с французскими дверями, открывающимися в гостиную, создавая гибкое пространство, которое можно легко преобразовать в третью спальню или домашний офис. Обратите внимание, все фотографии визуально улучшены, чтобы показать, как квартира будет выглядеть после свежей покраски и обновления паркетного пола.

302 Конвент Авеню представляет собой внушительный довоенный кооператив HDFC, спроектированный известными архитекторами Шварцем и Гроссом. Лимонная фасад и восстановленный мозаичный мраморный холл говорят о безвременной величественности здания. Услуги включают лифт, прачечную, комнату для пакетов, хранилище для велосипедов, цифровую безопасность, интернет-сервис Spectrum, политику, допускающую домашних животных, дежурного суперинтенданта, управляющего агента и ожидание аренды хранения. Все основные системы были обновлены.

Расположенный в сердце исторического Сахарного Холма, район наполнен домами-брекстонами, обсаженными деревьями улицами и культурными учреждениями. Парк Святого Николая, Хэмилтон Грэнж и Государственный парк Ривербенк находятся рядом, предлагая площадки для выгула собак, спортивные площадки и доступ к Зеленому пути вдоль реки Гудзон. Линии метро A, B, C, D и 1 на 145-й улице, а также основные автобусные маршруты предлагают отличные варианты транспортировки. Квартира находится в непосредственной близости от Колумбийского университета, Городского колледжа, Манхэттенской школы музыки, Нью-Йоркской больницы Пресвитериан и растущего числа кафе, ресторанов, услуг и парковок.

Применяются руководства по доходам HDFC (для домохозяйства из 1 человека: $179,300, для домохозяйства из 2 человек: $205,100, для домохозяйства из 3 человек: $230,700, для домохозяйства из 4 человек: $255,800). Квартира должна использоваться в качестве основного места жительства - инвесторы или временные жильцы не допускаются. Для получения дополнительной информации или назначения частной экскурсии свяжитесь с эксклюзивным брокером по listings и уточните информацию о доступных кредитных программах.

ID #‎	RLS20036474
Описание	3 спальни, 1 ванная, стиральная машина, Сушильная машина, 42 квартир в здании, Здание имеет 6 этажа DOM: 224 дни
Год постройки	1915
Плата за обслуживание	$1,248
Метро Subway	4 минут до A, C, B, D
	6 минут до 1

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.