7% ставка капитализации при полной аренде. Необходимы еще два арендатора. Это первоклассное медицинское здание площадью 30,500 кв. футов с парковкой, расположенное по адресу 8015 164th St в Ямайке, Куинс, Нью-Йорк. Здание было первоначально построено в 1973 году и значительно отремонтировано в 2008 году, это многопрофильное медицинское учреждение, связанное с NYU Langone, предлагает сильную проекцию, демонстрирующую показатели доходности выше среднего уровня на рынке.
Эта собственность расположена в исключительно стратегическом месте на главной магистрали, обладает высокой видимостью, заметными знаками и отличным доступом. Находясь в 1-3 кварталах от Кью Гарден Хиллс, Фреш Мидоус, Хиллкрес и Ямайки, она обеспечивает удобный доступ для пациентов и персонала. Более того, близость к крупным больницам, включая Queens Hospital Center, Университет Святого Иоанна, Гранд Централ Парквей, школам, аэропортам и общественному транспорту обеспечивает стабильный спрос на медицинские услуги в плотно населенной жилой зоне.
Это медицинское здание площадью 30,000 квадратных футов представляет собой привлекательную инвестиционную возможность в важном центре здравоохранения, используя престиж affiliation с NYU Langone и доказанную сильную финансовую производительность.

7% CAP Rate if full. Two more tenants needed. This is a premier 30,500 Sq.Ft. Medical Building with Parking located at 8015 164th St in Jamaica, Queens, New York. Originally constructed in 1973 and significantly renovated in 2008, this multi-tenant medical building, affiliated with NYU Langone, offers a strong proforma demonstrating above average market returns.
This property enjoys an exceptionally strategic location on a major thoroughfare, boasting high visibility, prominent signage, and excellent access. Situated within 1 to 3 blocks of Kew Garden Hills, Fresh Meadows, Hillcrest, and Jamaica, it provides convenient access for patients and staff. Furthermore, its proximity to major hospitals, including Queens Hospital Center, St. John's University, Grand Central Parkway, schools, airports, and public transportation ensures a consistent demand for medical services within a densely populated residential area.
This 30,000 square foot medical building presents a compelling investment opportunity in a vital healthcare hub, leveraging the prestige of an NYU Langone affiliation and a demonstrated strong financial performance.