Договор $4 165 000 CONTRACT - 427 E 90TH Street #PENTHOUSE9, Манхэттен ‖ Yorkville, NY 10128｜ID # RLS20029897

Property Description « Русский ‖ Russian »

Представляем Пентхаус 9 в Gracie Green - шоу-стоппер на всей площади этажа с почти 1000 квадратными футами частного открытого пространства. Расположенный наверху этого бутикового кондоминиума на Верхнем Ист-Сайде, Пентхаус 9 предлагает редкий вид на открытое жилое пространство, о котором мечтают ньюйоркцы: два обширных террасы общей площадью более 900 квадратных футов, включая частную террасу площадью 720 квадратных футов, которая занимает всю ширину здания и окружена открытыми видами на юго-запад. Это идеальный фон для развлечений на открытом воздухе, отдыха и повседневной жизни - всё в полной уединенности.

Внутри, ключевой лифт открывается прямо в зал, залитый солнечным светом, шириной почти 50 футов с потолками высотой 10 футов, большими французскими окнами и широкими полами из белого дуба. Просторная гостиная и столовая бесшовно соединяются с террасой, создавая плавное впечатление лофта с потрясающим естественным освещением.

Открытая кухня шеф-повара так же функциональна, как и красива, с столешницами из мрамора Montclair Danby, большим островом, элегантными белыми лакированными шкафчиками и комплектом высококачественной техники, включая холодильник Sub-Zero, газовую плиту Wolf с вентиляцией и посудомоечную машину Miele.

Основной номер - это собственное уединенное убежище с второй террасой (218 квадратных футов), гардеробной и ванной в спа-стиле с подогреваемыми полами, подвесной двойной раковиной и душем из стекла. Три дополнительных спальни предлагают открытые виды, просторные шкафы и доступ к хорошо оборудованным ванным комнатам. В доме также присутствуют стиральная/сушильная машина Bosch и интегрированная смарт-проводка для штор, аудио и управления климатом.

Gracie Green, расположенный по адресу 427 East 90th Street, является уютным новым комплексом с всего лишь 21 резиденцией. Услуги включают в себя дежурный холл, фитнес-центр, детскую игровую комнату, велосипедную комнату, личное хранилище и террасу на крыше. Убежав в тихий зеленый уголок рядом с особняком Грейси и парком Карла Шюрца, он предлагает редкое спокойствие с непревзойденным доступом к поезду Q, Whole Foods, лучшим частным школам и набережной Восточной реки.

Примерные ежемесячные налоги составляют $4,432 с правом на налоговые льготы для постоянного места жительства, по сравнению с $5,373 без него.

ID #‎	RLS20029897
Описание	GRACIE GREEN 4 спальни, 3 ванные, Площадь дома: 2317 ft2, 215m2, 21 квартир в здании, Здание имеет 12 этажа
Год постройки	2022
Плата за обслуживание	$3,532
Налоги (в год)	$64,476
Метро Subway	6 минут до Q
	10 минут до 4, 5, 6

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.