$7 890 000 - 427 E 90TH Street #PH9/10, Манхэттен ‖ Yorkville, NY 10128｜ID # RLS20029898

Property Description « Русский ‖ Russian »

Пентхаус Дуплекс на 427 Восточной 90-й улице

Создайте более 4,700 квадратных футов жилья в идеальном состоянии + 1,400 квадратных футов частного открытого пространства

Настоящая редкая возможность объединить два полнофункциональных пентхауса в грандиозный дуплекс в идеальном состоянии площадью 4,700 квадратных футов и 1,400 квадратных футов частного открытого пространства на четырех террасах. С доступом на лифте к обоим этажам, открытыми видами на реку и небоскребы, а также полной изоляцией от соседей, этот дом предлагает непревзойденную приватность, объем и гибкость - все, что нужно для их соединения, это одна лестница.

Пентхаус 9 - это великолепный дом с 3 спальнями и 2.5 ванными комнатами, центром которого является эффектная гостиная шириной 50 футов с окнами от пола до потолка и террасой площадью 720 квадратных футов, простирающейся на всю ширину здания. Открытая кухня отделана индивидуальными шкафами, мрамором Montclair Danby и высококлассной техникой. Главный люкс предлагает вторую частную террасу и роскошную спа-в ванную с радиаторным отоплением.

Пентхаус 10, прямо над ним, предлагает еще четыре спальни, два дополнительных террасы и второе развлекательное пространство шириной 50 футов с открытыми видами и невероятным освещением - идеально подходит для официальной гостиной, медиа-лаунджа или семейного отдыха.

Каждый дюйм обоих домов полностью завершен и находится в идеальном состоянии, с умной проводкой для дома, радиаторным отоплением, широкими полами и щедрыми пропорциями на протяжении всего пространства. Ремонт не требуется - просто добавьте лестницу и переезжайте.

Gracie Green - это бутик-кондоминиум с полным обслуживанием, предлагающий вахтенный холл, фитнес-центр, крышный лаунж, детскую игровую комнату, кладовое помещение и комнату для велосипедов. Расположен рядом с парком Карла Шурца, набережной Восточной реки, Asphalt Green и станциями метро Q/4/5/6.

Уникальная возможность создать грандиозный, полностью готовый пентхаус с великолепными видами, уединением и двумя огромными развлекательными уровнями - по непревзойденной цене на Верхнем Ист-Сайде.

Ожидаемые ежемесячные налоги составляют 8,605 долларов с правом на жилую собственность, по сравнению с 10,431 долларов без него.

ID #‎	RLS20029898
Описание	GRACIE GREEN 7 спален, 4 ванные, 2 полуванна, Площадь дома: 4634 ft2, 431m2, 21 квартир в здании, Здание имеет 12 этажа DOM: 245 дни
Год постройки	2022
Плата за обслуживание	$6,858
Налоги (в год)	$125,172
Метро Subway	6 минут до Q
	10 минут до 4, 5, 6

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.