$1 250 000 - 60-89 54th Street, Куинс ‖ Ridgewood, NY 11378｜ID # RLS20029538

Property Description « Русский ‖ Russian »

Универсальный юридический дом на 3 семьи с отремонтированной квартирой владельца, готовым подвалом и собственными солнечными панелями

Добро пожаловать в этот исключительный юридический дом на 3 семьи, предлагающий редкое сочетание потенциала дохода, современных улучшений и комфорта владельца — с полностью готовым подвалом (2021 год), который имеет отдельный вход и собственные солнечные панели для долгосрочной экономии энергии.

Квартира владельца на первом этаже была полностью отремонтирована летом 2024 года и включает:
- Светлую и просторную планировку с 2 спальнями и отдельным домашним офисом
- 1,5 ванные комнаты, включая частную ванную комнату в главной спальне
- Встраиваемое освещение, достаточное количество мест для хранения и двойной шкаф с верхними полками в домашнем офисе
- Отдельная кухня с окнами, достаточным рабочим пространством, полноразмерной бытовой техникой из нержавеющей стали, газовой плитой, микроволновой печью и современными отделками
- Частный доступ к большому заднему двору, идеально подходящему для отдыха или развлечений

На втором этаже находятся две хорошо сохранившиеся 2-комнатные квартиры в стиле "поезда", идеально подходящие для получения арендного дохода. В квартире #2L недавно была завершена новая ванная комната 6 месяцев назад.

Полностью готовый подвал, завершенный в 2021 году, предлагает гибкое дополнительное пространство с собственным входом, безканальную климатическую систему и встраиваемое освещение — идеально подходит для комнаты отдыха, спортзала или студии. Возможности безграничны.

Если вы хотите жить в одной квартире и сдавать другие, создать многопоколенческую обстановку или инвестировать в объект с высоким потенциалом, этот дом обеспечивает неподражаемую гибкость и долгосрочную ценность.

***Этот объект продается "как есть"***

ID #‎	RLS20029538
Описание	6 спален, 4 ванные, 1 полуванна, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 4170 ft2, 387m2, 3 квартир в здании DOM: 260 дни
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$5,448
Автобус Bus	1 минут до Q54
	2 минут до B38
	3 минут до B57
	5 минут до Q39
	8 минут до Q59
	10 минут до Q38, Q58, Q67, QM24, QM25
Железнодо рожная станция LIRR	2.3 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	2.6 миль до железнодорожной станции "East New York"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.