РАСПРОДАЖА!! СКИДКА 70%.

ОКОНЧАТЕЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРИНЯТЫ ДО 17:00 ПО ВОСТОЧНОМУ ВРЕМЕННОМУ СТАНДАРТУ В ПЯТНИЦУ, 13/03

Постмодернистский пентхаус-дуplex с видом на реку и полной приватностью. Добро пожаловать в этот тщательно отремонтированный пентхаус-дуplex, который предлагает исключительную приватность, спокойствие и панорамные виды. Этот необыкновенный дом, оформленный в стильном постмодернистском стиле, позволяет увидеть вашу океанскую яхту из обеденного стола, всего в нескольких шагах от нового международного порта на 79-й улице (долговременная стоянка по согласованию; яхта не включена).

Растягиваясь на двух просторных уровнях, этот дом тихий, как капля, без соседей в поле зрения сверху или вокруг. Его когда-то рассматривали для съемок фильма "Чудо на Гудзоне", где его описали как "идеальный и впечатляющий". Независимо от того, проводите ли вы сбор средств, встречу, празднование или ищете спокойное городское убежище, это пространство подходит для любого случая.

Владение - это гибкость, которая позволяет дарить, совместно покупать, сдавать в субаренду и использовать как пье-д-тэр. Допускается финансирование на 75%. Расположенный в историческом районе, этот дом пользуется защитой коридоров для вида - новые препятствующие высотные здания не допускаются.

Основной люкс предлагает потолки высотой 11 футов, индивидуальный шкаф- гардероб с зоной для переодевания и частную открытых ванну Ofuro с прямым видом на реку Гудзон и башню Свободы. В ванной комнате в комплекте есть паровая комната, подогреватель для полотенец и полы из обработанного гранита без затирки - редкая и роскошная деталь.

Спроектированная для серьезной кулинарной работы и легкого развлекательства, кухня шеф-повара выходит на мост Джорджи Вашингтона и включает:

Большой центральный остров и много рабочей поверхности

Итальянская кухня Snaidero

Ручные раковины Marzi (Италия)

Плита Viking Professional

Холодильник SubZero

Посудомоечная машина Miele

Гибкая планировка позволяет организовать как открытые, так и закрытые мероприятия с плавными переходами между подготовкой и подачей. В квартире также установлены

Стиральная и сушильная машина Miele, тихая центральная система кондиционирования воздуха с 5 зонами, электрические шторы от HunterDouglas и экранированные окна в каждой комнате.

Премиальные отделочные материалы и характеристики по всему дому:

Двукамерные окна с полным фото

Светодиодное освещение от SORAA с управлением Lutron

Пятизонный центральный кондиционер с обратным циклом

Автоматические шторы Hunter Douglas

Смесители VOLA (Дания)

Аппаратные изделия Baldwin из цельного латуни

Стены из плитки Bisazza и La Fabbrica

Индивидуально разработанная лестница итальянского дизайна

Внутренние двери в "музейном стиле" с скрытыми петлями SOSS

Кабельные системы Ethernet CAT5, HDMI, COAX и телефонные линии по всему дому

Отдельная вентиляция во всех ванных комнатах, кухне и основном коридоре

Главная терраса включает газовый гриль и обогреватель, идеально подходящий для круглогодичного использования. Установлен насос для воды, а системы полной обработки воды и смягчения легко внедряются.

Вторичная ванная комната включает джакузи American Standard с впечатляющим видом на Эмпайр-Стейт Билдинг. Каждая ванная комната включает индивидуальные шкафы, ручной работы, с вставками из массива дерева и петлями Grass. Ежемесячная оценка составляет 312,50 долларов. Налог при перепродаже 2%, оплачивается покупателем.

Услуги здания включают:

24-часового сварщика

Проживающий супервайзер

Политику, дружелюбную к домашним животным

Прачечную

Лобби с импортным итальянским гранитом, найденным в много столетних европейских зданиях

Существуют налоговые льготы, примерно равные одной месяцевой взносу на общее обслуживание, если используется как основное место жительства

Частное хранилище размером 10" x 8" с высотой 11" переносится с единицей

FLASH SALE AUCTION!! 70% PRICE REDUCTION.

FINAL OFFERS DUE BY 5PM EST ON FRIDAY, 3/13

Postmodern Penthouse Duplex with River Views and Complete Privacy Welcome to this meticulously renovated Penthouse Duplex offering exceptional privacy, peace, and panoramic views. Designed in a sleek postmodern style, this extraordinary residence places your ocean-going yacht in full view from the dining room table, just steps away at the new International 79th Street Marina (year-round docking negotiable; yacht not included).

Unfolding across two expansive levels, this home is pin-drop quiet, with no neighbors in sight above or around. It was once scouted for the film Miracle on the Hudson, where it was described as "ideal & spectacular." Whether you're hosting a fundraiser, gathering, celebration, or seeking a serene urban sanctuary, this space rises to every occasion.

Ownership is flexibility and allows for gifting, co-purchasing, subletting, and pied- -terre usage. 75% financing allowed. Located in a historic district, this residence benefits from protected view corridors-no new obstructing high-rises are permitted.

The primary suite offers 11-foot ceilings, a custom walk-in closet with dressing area, and a private outdoor Ofuro soaking tub with direct views of the Hudson River and Freedom Tower. The en-suite bathroom is outfitted with a steam room, towel warmer, and custom-cut flamed granite flooring that is grout free-a rare and indulgent detail.

Designed for serious culinary performance and effortless entertaining, the chef's kitchen overlooks the George Washington Bridge and includes:

A large center island and ample counter space

Italian Snaidero cabinetry

Handmade Marzi sinks (Italy)

Viking Professional stove

SubZero refrigeration

Miele dishwasher

The flexible layout allows for both open or closed entertaining with seamless transitions between prep and presentation. The unit also has a newly installed

Miele Washer and Dryer, whisper quiet dedicated central AC system with 5 zones, power blinds by HunterDouglas, and available screened windows in each room.

Premium Finishes & Features Throughout:

Dual-pane, full-picture windows

LED lighting by SORAA with Lutron controls

Five-zone central AC with reverse cycle

Automated Hunter Douglas blinds

Faucets by VOLA (Denmark)

Baldwin solid brass hardware

Bisazza & La Fabbrica tile walls

Custom Italian-designed sky-rise staircase

Interior "museum-style" doors with concealed SOSS hinges

Ethernet CAT5, HDMI, COAX, and phone cabling throughout

Dedicated venting in all bathrooms, kitchen, and main hallway

The main terrace includes a natural gas grill and space heater, ideal for year-round enjoyment. A dedicated water pump is installed, and both full water treatment and softener systems are easily implemented.

The secondary bathroom features an American Standard jetted tub with dramatic views of the Empire State Building. Each bathroom includes custom cabinetry handcrafted to match, with hardwood inlays and Grass hinges. There is an ongoing monthly assessment of $312.50. 2% flip tax, paid by purchaser.

Building Amenities Include:

24-hour doorman

Live-in superintendent

Pet-friendly policy

Laundry facility

Lobby with imported Italian tumbled granite found in centuries old European structures

There is a tax abatement approximately equal to one month HOA if used as a primary residence

A private 10" x 8" storage unit with 11" ceilings transfers with the unit