Великолепная, элегантная квартира с характером лофта, расположенная на высоком этаже, предлагает 4-5 спален и просторные комнаты с красивыми чертами до войны. Свет льется из четырех направлений, открывая защищенные виды на город. Находясь всего в одном квартале от Риверсайд-парка, этот апартамент располагается в одной из самых очаровательных бутик-коперативов на Верхнем Западном Side, построенных до войны. Квартиры такого масштаба, с хорошим освещением, планировкой и состоянием редко становятся доступными в этом первоклассном месте Верхнего Западного Side.

Полностью отремонтированный, дом в настоящее время предлагает четыре просторные спальни плюс комнату для персонала или домашний офис и три с половиной ванных комнаты в классической планировке, предназначенной как для изысканных приемов, так и для комфортной жизни. Планировка включает в себя драматический развлекательный сектор и два отдельных спальных сектора, создавая баланс открытости и уединения.

Почти 10-футовые потолки, большие окна, деревянные полы и элегантные молдинги подчеркивают классический характер дома. Современные улучшения включают многозонный центральный кондиционер, систему «умный дом», встроенные аудиоколонки, прачечную и множество индивидуальных шкафов. Раздвижные двери позволяют открывать пространства для развлечений или закрывать для уединения.

Развлекательные помещения: Формальные гостиная и столовая занимают более 35 футов, создавая великолепные условия для больших приемов, с раздвижной дверью, позволяющей отделять пространство для интимных встреч. Большие окна открывают виды на город, наполняя развлекательные комнаты светом и просторной входной галереей. За формальными пространствами открывается зал, залитый солнечным светом, и прекрасно отремонтированная кухня, создающая почти 30 дополнительных футов места для сбора - идеально для повседневной жизни или неформальных встреч.

Кухня: Отремонтированная кухня с местом для завтрака предназначена как для повседневной, так и для серьезной кулинарии. Центральный остров соединяется с залом, сохраняя при этом тонкое разделение. Индивидуальные шкафы, каменные столешницы и продуманные детали дизайна включают в себя потайную кладовую, зону для завтрака и встроенное рабочее пространство для домашнего офиса. Современные нержавеющие бытовые приборы включают в себя холодильник Sub-Zero и духовку, плиту, вытяжку и посудомоечную машину Miele. Рядом с кухней находится туалетная комната, кабинет с окном (ранее комната для персонала) и отдельная прачечная с полноразмерной стиральной и сушильной машиной Miele.

Спальни: Частные спальные сектора предлагают комфорт и уединение, с четырьмя хорошо пропорциональными спальнями, оснащенными большими окнами и отличным местом для хранения. Две спальни имеют угловые окна, наполняя комнату красивым естественным светом и открытыми видами. Главный люкс имеет впечатляющие размеры с большой гардеробной и красиво оформленной ванной комнатой с бесшовным стеклянным душем. Он предлагает открытые городские виды с видом на реку Гудзон, а также западную экспозицию, обеспечивающую приятный свет после полудня и великолепные закаты. Все ванные комнаты оснащены раковинами Duravit и либо душами с стеклянной перегородкой, либо глубокими ванными.

Сконструированное в 1918 году архитектором Джорджем Ф. Пелхэмом, здание по адресу 270 Уэст-Энд-Авеню является желаемым кооперативным зданием до войны на углу Уэст-Энд-Авеню и 73-й улицы. Первоначально построенное с всего лишь 35 квартирами, это здание предлагает масштаб и приватность бутик-кооператива. 13-этажный кооператив предлагает круглосуточного портье и оператора лифта, живущего суперинтенданта, хранилище в подвале, велосипедную комнату и общую прачечную. Разрешены домашние животные и pieds-à-terre.

Grand, elegant, with loft-like scale, this high-floor corner 4-5-bedroom residence offers generously sized rooms and beautiful prewar character throughout. Light pours in from four exposures, with protected open city views. Located just one block from Riverside Park, the apartment sits in one of the Upper West Side's most charming boutique full-service prewar co-ops. Apartments of this scale, light, layout, and condition rarely become available in this prime Upper West Side location.
Fully renovated, the home currently offers four spacious bedrooms plus a staff room or home office and three-and-a-half bathrooms within a classic prewar layout designed for both gracious entertaining and comfortable living. The floor plan features a dramatic entertaining wing and two private bedroom wings, creating a balance of openness and privacy.

Nearly 10-foot ceilings, oversized windows, hardwood floors, and elegant moldings enhance the home's classic character. Modern upgrades include multi-zone central air conditioning, a smart home system, built-in audio speakers, a full laundry room, and abundant custom closets. Pocket doors allow spaces to open for entertaining or close for privacy.

Entertaining Spaces: The formal living and dining rooms span more than 35 feet, creating a spectacular setting for large-scale entertaining, with a pocket door allowing separation for intimate gatherings. Large windows frame open city views, bringing light to the entertaining rooms and the expansive entry gallery. Beyond the formal spaces, the home opens to a sun-filled den/media room and beautifully renovated kitchen, creating nearly 30 additional feet of gathering space-ideal for everyday living or casual entertaining.

Kitchen: The renovated eat-in kitchen is designed for both day-to-day and serious cooking. A center island opens to the den while maintaining subtle separation. Custom cabinetry, stone slab countertops, and thoughtful design details include a butler's pantry, breakfast bar area, and built-in home office workspace. Top-of-the-line stainless steel appliances include a Sub-Zero refrigerator and Miele oven, cooktop, vented hood, and dishwasher. Just off the kitchen is a powder room, a windowed home office (formerly the staff room), and a separate laundry room with full-size Miele washer and dryer.

Bedrooms: The private bedroom wings offer comfort and privacy, with four generously proportioned bedrooms featuring oversized windows and excellent closet storage. Two bedrooms enjoy corner exposures, bringing in beautiful natural light and open views. The primary suite is impressively scaled, with a large walk-in closet and a beautifully appointed en-suite bath with a seamless glass shower. It enjoys open city views with a peek of the Hudson River, and a western exposure that provides lovely afternoon light and spectacular sunsets. All full bathrooms feature Duravit sinks and either glass-enclosed showers or deep soaking tubs.

Designed in 1918 by architect George F. Pelham, 270 West End Avenue is a sought-after prewar cooperative at the corner of West End Avenue and 73rd Street. Originally built with just 35 residences, the building offers the scale and privacy of a boutique cooperative. The 13-story cooperative features a 24-hour doorman and elevator operator, live-in superintendent, basement storage, bike room, and common laundry. Pets and pieds-à-terre are permitted.