Договор $775 000 CONTRACT - 609 Columbus Avenue #14C, Манхэттен ‖ Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20029018

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в этот дуплекс с двумя спальнями и одной с половиной ванной комнатой в сердце Верхнего Западного берега, расположенный в кооперативе Turin House HDFC, который допускает домашних животных. Этот просторный и привлекательный дом предлагает продуманный план с невероятным потенциалом. При входе вас встречает кухня с окном, которую можно легко открыть в гостиную, создав идеальную обстановку для вечеринки или разработки вашего мечтанного открытого пространства. Удобная半ванная комната завершает основной уровень. Upstairs, вы найдете две щедро размеренные спальни, полноценную ванную комнату и отличное пространство для хранения вещей на протяжении всего дома — идеально для поддержания порядка.

Расположенный на углу проспекта Колумба и 90-й улицы на западе, это место не имеет равных. В здании предлагается широкий спектр удобств, включая круглосуточную консьерж-услугу, парковку и помещение для велосипедов (по списку ожидания), частный внутренний двор и сад, а также общую комнату, которая в настоящее время находится на стадии реконструкции. Жители также могут пользоваться круглосуточной прачечной и двумя абсолютно новыми лифтами для дополнительного удобства. Повседневные необходимые вещи находятся всего в нескольких шагах, с Duane Reade и химчисткой, расположенными в здании, а до Центрального парка всего один квартал и четыре квартала до Риверсайда Парка. Columbus Square, Whole Foods, Trader Joe’s, HomeGoods и TJ Maxx находятся поблизости, а также удобный доступ к линиям метро 1, 2, 3, B и C и автобусам M7, M10 и M11.

Turin House проходит многомиллионную реконструкцию для обновления своих коридоров, фасада, окон, внутреннего двора, общих зон и вестибюля — что повысит как его красоту, так и долгосрочную стоимость. Ежемесячные расходы составляют 994 доллара и включают налоги, электричество, газ, воду и отопление. Это кооператив HDFC, поэтому применяются ограничения по доходу. Пожалуйста, обратите внимание, что наличные покупки не допускаются, субаренда разрешена с ограничениями, а подарок до 50% от первоначального взноса разрешен.

Применяются руководства по доходам HDFC (165% AIM):
• 2 человека: максимум дохода 213,840 долларов
• 3 человека: максимум дохода 240,570 долларов
• 4 человека: максимум дохода 267,300 долларов

Максимальные активы домохозяйства: 349,275 долларов (пенсионные фонды исключаются)
Дополнительные примечания:
• Никакие наличные покупки не допускаются
• Субаренда разрешена (с ограничениями)
• Подарок до 5% от первоначального взноса разрешен

ID #‎	RLS20029018
Описание	2 спальни, 1 ванная, 1 полуванна, 88 квартир в здании, Здание имеет 19 этажа
Год постройки	1971
Плата за обслуживание	$994
Метро Subway	5 минут до B, C
	7 минут до 1, 2, 3

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.