Добро пожаловать в этот дуплекс с двумя спальнями и одной с половиной ванной комнатой в сердце Верхнего Западного берега, расположенный в кооперативе Turin House HDFC, который допускает домашних животных. Этот просторный и привлекательный дом предлагает продуманный план с невероятным потенциалом. При входе вас встречает кухня с окном, которую можно легко открыть в гостиную, создав идеальную обстановку для вечеринки или разработки вашего мечтанного открытого пространства. Удобная半ванная комната завершает основной уровень. Upstairs, вы найдете две щедро размеренные спальни, полноценную ванную комнату и отличное пространство для хранения вещей на протяжении всего дома — идеально для поддержания порядка.

Расположенный на углу проспекта Колумба и 90-й улицы на западе, это место не имеет равных. В здании предлагается широкий спектр удобств, включая круглосуточную консьерж-услугу, парковку и помещение для велосипедов (по списку ожидания), частный внутренний двор и сад, а также общую комнату, которая в настоящее время находится на стадии реконструкции. Жители также могут пользоваться круглосуточной прачечной и двумя абсолютно новыми лифтами для дополнительного удобства. Повседневные необходимые вещи находятся всего в нескольких шагах, с Duane Reade и химчисткой, расположенными в здании, а до Центрального парка всего один квартал и четыре квартала до Риверсайда Парка. Columbus Square, Whole Foods, Trader Joe’s, HomeGoods и TJ Maxx находятся поблизости, а также удобный доступ к линиям метро 1, 2, 3, B и C и автобусам M7, M10 и M11.

Turin House проходит многомиллионную реконструкцию для обновления своих коридоров, фасада, окон, внутреннего двора, общих зон и вестибюля — что повысит как его красоту, так и долгосрочную стоимость. Ежемесячные расходы составляют 994 доллара и включают налоги, электричество, газ, воду и отопление. Это кооператив HDFC, поэтому применяются ограничения по доходу. Пожалуйста, обратите внимание, что наличные покупки не допускаются, субаренда разрешена с ограничениями, а подарок до 50% от первоначального взноса разрешен.

Применяются руководства по доходам HDFC (165% AIM):
• 2 человека: максимум дохода 213,840 долларов
• 3 человека: максимум дохода 240,570 долларов
• 4 человека: максимум дохода 267,300 долларов

Максимальные активы домохозяйства: 349,275 долларов (пенсионные фонды исключаются)
Дополнительные примечания:
• Никакие наличные покупки не допускаются
• Субаренда разрешена (с ограничениями)
• Подарок до 5% от первоначального взноса разрешен

Welcome to this two-bedroom, one and a half bath duplex in the heart of the Upper West Side, located in the pet-friendly Turin House HDFC Co-op. This spacious and inviting home offers a thoughtful layout with incredible potential. Upon entry, you're greeted by a windowed kitchen that can easily be opened to the living room, creating an ideal setup for entertaining or designing your dream open-concept space. A convenient half bathroom completes the main level. Upstairs, you'll find two generously sized bedrooms, a full bathroom, and excellent closet space throughout—perfect for staying organized.

Situated at the corner of Columbus Avenue and West 90th Street, the location is unbeatable. The building offers a wide array of amenities, including a 24-hour attended lobby/security desk, a parking garage and bike room (wait list), a private courtyard and garden, and a community room currently undergoing renovation. Residents also enjoy a 24/7 laundry room and two brand-new elevators for added convenience. Everyday essentials are just steps away, with Duane Reade and a dry cleaner attached to the building, and you're only one block from Central Park and four blocks from Riverside Park. Columbus Square, Whole Foods, Trader Joe’s, HomeGoods, and TJ Maxx are all nearby, along with easy access to the 1, 2, 3, B, and C subway lines and the M7, M10, and M11 buses.

Turin House is undergoing a multi-million-dollar renovation to upgrade its hallways, façade, windows, courtyard, common areas, and lobby—enhancing both its beauty and long-term value. Monthly maintenance is $994 and includes taxes, electricity, gas, water, and heat. This is an HDFC co-op, so income restrictions apply. Please note that cash purchases are not allowed, subletting is permitted with restrictions, and gifting of up to 50% of the down payment is allowed.

HDFC Income Guidelines Apply (165% AIM):
• 2 People: Max income $213,840
• 3 People: Max income $240,570
• 4 People: Max income $267,300

Max household assets: $349,275(retirement funds are exempt)
Additional Notes:
• No cash purchases permitted
• Subletting allowed (with restrictions)
• Gifting of up to 5% of the down payment permitted