Договор $1 150 000 CONTRACT - 444 E 86th Street #11H, Манхэттен ‖ Upper East Side, NY 10028｜ID # RLS20028473

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в Резиденцию 11H по адресу 444 Восточная 86-я улица — прекрасно отремонтированное, просторное жилище с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, имеющее элегантную планировку и потрясающее естественное освещение. Эта квартира, готовая к заселению, предлагает огромное пространство длиной 29 футов (около 8,8 метров) для гостиной и столовой, идеально подходящее для приема гостей или отдыха дома. Открытая гостиная плавно переходит на ваш частный балкон с видом на вершины деревьев и городской горизонт.

Кухня оборудована современными столешницами, полным набором бытовой техники из нержавеющей стали и обилием мест для хранения. Обе спальни имеют щедрые размеры, а главная спальня включает в себя два гардеробных и стильную ванную комнату с собственным санузлом. Дополнительные преимущества — паркетные полы, обновленные осветительные приборы и невероятное количество мест для хранения по всему помещению. С одобрения совета и архитектора возможно установить стиральную машину/сушилку в квартире.

Расположенное в сердце района Йорка на Верхнем Ист-Сайде, это жилище окружено очаровательными кафе, магазинами и парками. Наслаждайтесь легким доступом к парку Карла Шурца, набережной Восточной реки и станции метро Q на 2-й авеню всего в нескольких кварталах. В районе царит расслабленная, жилой атмосферой с всеми удобствами городской жизни — идеальное место, чтобы назвать его домом.

444 Восточная 86-я улица — это кооператив с полным спектром услуг, допускающий домашних животных, предлагающий услуги круглосуточного швейцара, консьержа, супервайзера, работающего на месте, фитнес-центр, гараж, велосипедную комнату и центральную прачечную. Субаренда, владение pied-à-terre и установка вытяжных машин/сушилок разрешены с одобрения совета.

Совет одобрил оценку для пополнения резервного фонда кооператива на покрытие расходов, связанных с ремонтом и обновлением системы HVAC этой весной и летом. Оценка составит $1,000,000 за 12 месяцев и начнется 1 января 2025 года. Эта оценка составляет $290.32 в месяц.

ID #‎	RLS20028473
Описание	2 спальни, 2 ванные, Гараж, 315 квартир в здании, Здание имеет 37 этажа
Год постройки	1973
Плата за обслуживание	$2,619
Метро Subway	5 минут до Q
	9 минут до 4, 5, 6

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.