$11 000 000 - 22 GRAMERCY Park S #PH, Манхэттен ‖ Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS20027227

Property Description « Русский ‖ Russian »

Созданный известным архитектором Манхэттена Майклом Хаверлендом, этот пентхаус в Gramercy Park является мастерским сочетанием вечной элегантности и современного новаторства. Площадь резиденции составляет 3476 квадратных футов, распределённых по трём уровням, и идеально сочетает в себе внутреннюю и наружную жизнь с великолепным светом, воздухом и захватывающими видами.

Находясь в красиво отреставрированном греческом ампирном townhouse шириной 26 дюймов, датированном 1865 годом, этот уникальный триплекс занимает три верхних этажа и имеет доступ через частный лифт. Интерьер определяется высокими потолками, итальянскими травертиновыми мраморными полами, индивидуальной столяркой и богатыми панелями из красного дерева. Девятиногие окна в рамах из красного дерева наполняют дом естественным светом и создают идеальные виды на Gramercy Park.

Великолепная двойная гостиная — мечта для развлечений, с драматической стеной окон, элегантным камином, встроенным баром и изысканным панелированием из грецкого ореха. Рядом расположена библиотека, легко преобразуемая в медиа-комнату или третью спальню, которая открывается на залитую солнцем террасу, обращенную на юг.

На первом этаже находится кухня для шеф-повара, оснащенная высококлассными приборами Sub-Zero, Wolf и Miele, индивидуальными деревянными шкафами и открывающаяся в просторную столовую с газовым камином. Этот этаж также включает в себя частную террасу длиной 23 фута с уличным камином — идеальное место для развлечений круглый год.

Спокойный главный номер выходит на Gramercy Park и включает в себя газовый камин, просторную гардеробную и отдельную зону для переодевания. Ванная комната в спа-стиле завершает этот уединённый уголок.

На верхнем этаже располагается дополнительная спальня, две полные ванные комнаты, прачечная и светлая мезонинная лофт, идеальная для кабинета или лаунжа. Ванные комнаты по всему дому оформлены сантехникой Waterworks, плиткой Ann Sacks, подогреваемыми травертиновыми мраморными полами и индивидуальными шкафами.

Современные удобства включают в себя многоуровневый климат-контроль, освещение Crestron, вход Siedle и полностью проводную аудиовизуальную/охранную систему с удалённым мониторингом. Эта резиденция также предоставляет редкую привилегию — ключ к Gramercy Park — самому желанному частному зелёному пространству Нью-Йорка.

ID #‎	RLS20027227
Описание	3 спальни, 5 ванных, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 3476 ft2, 323m2, 3 квартир в здании, Здание имеет 6 этажа DOM: 254 дни
Год постройки	1860
Плата за обслуживание	$5,964
Налоги (в год)	$39,012
Метро Subway	3 минут до 6
	5 минут до N, Q, R, W
	6 минут до 4, 5, L

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.