Добро пожаловать в классический браунстоун Бруклина в самом сердце Боэрум-Хилл. Этот величественный дом шириной 21 фута, залитый солнечным светом, представляет собой двойной дуплекс, предлагающий гибкость, стиль и тепло на одном из самых любимых кварталов района.

Нижний дуплекс имеет отдельный вход, скрытый под классической лестницей браунстоуна. Практичная прихожая встречает вас внутри - идеально для детских колясок, скутеров или просто для повседневной жизни. На этом уровне вы найдете две щедро размеченные спальни и спокойную, просторную ванную комнату с ванной и отдельным душем. Продуманно спроектировано для реальной жизни, также есть внутренний доступ к частично обустроенному подвалу - идеально подходящему для игровой зоны, хранения или творческих занятий. Прачечная для нижнего дуплекса расположена в подвале.

На верхнем этаже гостиной партерного этажа захватывает дух. С высоченными потолками 11.5 фута, двумя оригинальными мраморными декоративными каминами и великолепными окнами от пола до потолка, пространство кажется одновременно просторным и интимным. Задняя кухня открывается раздвижными стеклянными дверями на частную террасу с видом на зеленый сад ниже - мечта для тех, кто любит развлекать. Удобная туалетная комната и достаточно места для хранения завершают этот этаж. На этом уровне есть дополнительный вход в квартиру и центральный кондиционер по всему нижнему дуплексу.

Верхний дуплекс начинается с открытого концептуального жилого уровня, основным элементом которого является еще один декоративный камин и пространство для отдыха. Просторная кухня и обеденная зона расположены сзади, где солнечный свет льется внутрь. Ниша, в настоящее время используемая как домашний офис, может легко превратиться в дополнительную спальню. На верхнем этаже находятся две большие спальни, уютная третья спальня, идеально подходящая для офиса или детской, и просторная ванная комната с окном и полноценной стиральной машиной / сушилкой для современного удобства.

Будь вы находитесь в поиске многопоколенного жилья, дохода от аренды или просто шанса жить с комфортом, этот редкий двойной дуплекс в браунстоне предлагает очарование, гибкость и отличное месторасположение. В нескольких мгновениях от любимых мест Боэрум-Хилл - кафе Kitsune (на углу!), French Louie, Rucola и многих других уютных кафе и бутиков. Добраться до работы легко с несколькими линиями метро всего в нескольких минутах.

Welcome to a quintessential Brooklyn brownstone in the heart of Boerum Hill. This stately, 21-foot-wide, sun-drenched townhouse is configured as a double duplex, offering flexibility, style, and warmth on one of the neighborhood's most beloved blocks.

The lower duplex is accessed through a private entrance tucked beneath the classic brownstone stoop. A practical mudroom welcomes you inside-ideal for strollers, scooters, or just everyday life. On this level, you'll find two graciously sized bedrooms and a serene, oversized bathroom complete with a soaking tub and a separate stall shower. Thoughtfully designed for real living, there's also interior access to a partially finished basement-perfect for play space, storage, or creative pursuits. Laundry for the lower duplex is located in the basement.

Upstairs, the grand parlor floor takes your breath away. With soaring 11.5-foot ceilings, two original marble decorative fireplaces, and glorious floor-to-ceiling windows, the space feels both expansive and intimate. The rear kitchen opens via sliding glass doors to a private deck overlooking a lush garden below-an entertainer's dream. A powder room and ample storage complete the floor. There is an additional apartment entrance on this level and central air throughout the lower duplex.

The upper duplex begins with an open-concept living level, anchored by yet another decorative fireplace and room to stretch out. The airy kitchen and dining space are positioned in the back, where sunlight pours in. The alcove, currently used as a home office could easily convert to an additional bedroom. Upstairs, the top floor offers two large bedrooms, a cozy third bedroom ideal for office or nursery, and a spacious windowed bath with a full-size, stackable washer/dryer for modern convenience.

Whether you're seeking multi-generational living, rental income, or just the chance to spread out in style, this rare double duplex brownstone delivers with charm, flexibility, and location. Moments from Boerum Hill's favorite spots - Cafe Kitsune (on the corner!), French Louie, Rucola and so many more cozy cafes and boutiques. Commuting is a breeze with multiple subway lines just moments away..