**ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗВИТИЯ**

Откройте потенциал этого углового участка в крайне желаемом районе Сансет-Парк! Уютно расположенный в спокойном жилом квартале, этот объект всего в нескольких минутах от всех необходимых удобств, включая ближайшие станции метро N и R на 60-й улице. Кроме того, близость к больнице NYU Langone увеличивает его привлекательность, поскольку рынок аренды в окрестностях значительно вырос.

Расположенный недалеко от 39-й улицы, этот район предлагает обширный торговый центр, а Industry City стал ярким центром, гармонично объединяющим бизнес, культуру, шоппинг, рестораны и досуг.

Это ультра-редкий участок 27x100, который искушенные конечные пользователи, застройщики, строители и инвесторы не захотят упустить! Участок предназначен для строительства трех уровней с парковкой. Планы, представленные в 2017 году, были одобрены для шести жилых единиц, каждая из которых имеет собственные парковочные места.

Одобренные чертежи позволяют построить четыре квартиры с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, а также две квартиры с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Не упустите свой шанс воспользоваться этой замечательной недвижимостью!

**EXCEPTIONAL DEVELOPMENT OPPORTUNITY**

Unlock the potential of this corner lot in a highly desirable location in Sunset Park! Nestled in a serene residential block, this property is mere minutes away from all essential conveniences, including minutes to the N and R subway lines on 60th Street. Plus, being just a short distance from NYU Langone Hospital enhances the appeal, as the nearby rental market has soared.

Located near 39th Street, this area features a sprawling shopping mall, and Industry City has emerged as a vibrant hub, blending business, culture, shopping, dining, and leisure seamlessly.

This is an ultra-rare 27x100 property that discerning end-users, developers, builders, and investors won't want to overlook! The lot is zoned for three levels of construction with parking. Plans submitted in 2017 have been approved for six residential units, each with dedicated parking spaces.

The approved blueprints allow for four units with 2 bedrooms and 2 bathrooms, alongside two units featuring 3 bedrooms and 2 bathrooms. Don’t miss your chance to capitalize on this remarkable property!