Красивое, первоклассное офисное пространство, расположенное прямо на 5 углах Линбрука. 0,8 мили до станции поезда Линбрук. 0,7 мили до LIRR в Мальверне. Несколько автобусных остановок на углу.

Индивидуальное офисное пространство начинается с $1000.
Доступно до 3712 квадратных футов по цене $35 за квадратный фут в месяц плюс коммунальные услуги/обслуживание.

Также доступно для продажи за $1,995,000. Владелец готов оформить ипотеку с первоначальным взносом 40% и более.

Задняя зона составляет около 1100 квадратных футов с отдельным отоплением/кондиционированием, 2 офиса, склад, гаражные ворота 9'-9" x 8'-9" и туалет для гостей. Зона кухни на заднем дворе была удалена, но может быть повторно установлена. Это пространство стоит $2950.

Передняя зона составляет около 2617 квадратных футов с отделением отопления/кондиционирования и включает в себя полноценную ванную с душем, полу-туалет и зону для кладовой. Вся передняя площадь стоит $7450.

Здание имеет высокие потолки, много естественного света, стеклянную зону лобби с безключевым входом и камерами по всему периметру.
Есть парковка на 12 машин. Можно построить под требования арендатора и разумно разделить для правильной сделки.

Beautiful, prime office space located right at the Lynbrook 5 corners. 0.8 miles to Lynbrook train. 0.7 miles to Malverne LIRR. Multiple bus stops on the corner.

Individual office space starting at $1000.
Up to 3712 sqft available at $35/sqft per month plus utilities/CAM.

Also available for sale $1,995,000. Owner willing to hold mortgage with 40% or greater down.

The rear area is about 1100sqft with separate heat/air 2 offices, warehouse, 9'-9"x 8'-9"overhead door in rear and 1/2 bath. There was a pantry area in the back that was removed but can be reinstalled. That space is $2950.

The front area is about 2617 sqft with separate heat/air and has a full bath with shower, a half bath and pantry area. The entire front space is $7450.

The building has high ceilings, lots of natural light, glass lobby area with keyless entry and cameras throughout.
There is parking for 12 cars. Can build to suit and subdivide reasonably for the right deal.