$2 500 000 - 337-343 -Blake Merrick & Blake Road, Нассау ‖ Lynbrook, NY 11563｜MLS # 935263

Property Description « Русский ‖ Russian »

ОТКРОЙТЕ ДИВЕРСИФИЦИРОВАННУЮ ИНВЕСТИЦИОННУЮ ВОЗМОЖНОСТЬ С ЭТИМ ОФИСНЫМ ЗДАНИЕМ ПЛОЩАДЬЮ 10 000 КВАДРАТНЫХ ФУТОВ, РАСПОЛОЖЕННЫМ НА УГЛЕ УЛИЦ МЕРРИК РОУД И БЛЕЙК АВЕНЮ. ЭТА ХОРОШО УХАЖИВАЕМЫЙ ОБЪЕКТ ПРЕДЛАГАЕТ СИЛЬНЫЙ СУЩЕСТВУЮЩИЙ ДОХОД С 59% ЗАНЯТОСТИ, ОБЕСПЕЧИВАЯ НЕМЕДЛЕННЫЙ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК И ВАРИАНТ ДЛЯ УВЕЛИЧЕНИЯ СТОИМОСТИ ЧЕРЕЗ АРЕНДУ ОСТАВШЕГОСЯ ПРОБЕЛА.
ЗДАНИЕ СОДЕРЖИТ 12 ОБНОВЛЕННЫХ ОФИСОВ (НЕКОТОРЫЕ ИЗ НИХ БЫЛИ СОЕДИНЕНЫ, ПОЭТОМУ ИХ МОЖЕТ БЫТЬ БОЛЬШЕ) И 6 ТУАЛЕТОВ, КРАСИВЫЙ КИРПИЧНЫЙ ФАСАД И ЧАСТНАЯ ПАРКОВКА НА 20 АВТОМОБИЛЕЙ – РЕДКОЕ И ОЧЕНЬ ЖЕЛАЮЩЕЕСЯ УДОВЛЕТВОРЕНИЕ В ЭТОМ РАЙОНЕ. ГИБКИЙ ПЛАН И КАЧЕСТВЕННАЯ ОТДЕЛКА ДЕЛАЮТ ЕГО ИДЕАЛЬНЫМ ДЛЯ РАБОТЫ РАЗЛИЧНЫХ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРЕНДАТОРОВ.
ЭТО КРАСИВОЕ СОВРЕМЕННОЕ ЗДАНИЕ РАСПОЛОЖЕНО В ЗОНЕ С ВЫСОКОЙ ВИДИМОСТЬЮ С ОТЛИЧНЫМ ДОСТУПОМ К ОБЩЕСТВЕННОМУ ТРАНСПОРТУ - LIRR И БЛИЗКИМИ УДОБСТВАМИ, В БЛИЗОСТИ ОТ МАГАЗИНОВ И РЕСТОРАНОВ.
337 MERRICK RD И 20 BLAKE AVENUE ПРЕДЛАГАЮТ УВЛЕКАТЕЛЬНУЮ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И СОБСТВЕННИКОВ, ИЩУЩИХ НАДЕЖНЫЙ, ДОХОДНЫЙ АКТИВ С ПОТЕНЦИАЛОМ РОСТА!

MLS #‎	935263
Налоги (в год)	$58,250
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Железнодо рожная станция LIRR	0.2 миль до железнодорожной станции "Lynbrook"
	0.8 миль до железнодорожной станции "Centre Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Precise Building Tech Corp © 2026