$5 600 000 - 251 POWERS Street, Бруклин ‖ East Williamsburg, NY 11211｜ID # RLS20022995

Property Description « Русский ‖ Russian »

Первоклассный инвестиционный объект недвижимости в Вильямсбурге с потенциалом конечного использования: Откройте для себя уникальную возможность по адресу Powers Street 251 и 251 1/2, это тщательно обслуживаемая многоквартирная собственность с прогнозируемой ставкой капитализации 5,6% и чистым доходом более $315K. Включает в себя 7 полностью сданных в аренду квартир на свободном рынке, расположенных на участке размером 25x117 с общей внутренней площадью 6,260 квадратных футов, предлагая привлекательную инвестицию с возможностью проживания владельца в тихом каретном домике на заднем дворе.

Основное 3-этажное здание (3,750 квадратных футов над землей) включает в себя две хорошо оборудованные квартиры на верхних этажах и два гибких convertible дуплекса с 2 спальнями и 1,5 ванными комнатами на первом этаже. Каждая квартира обновлена: деревянные полы, эффективная система кондиционирования mini-split, и открытые кухни с посудомоечными машинами. Общая прачечная удобно расположена в подвале с полной высотой (1,250 квадратных футов).

Отделенный общим садом - с возможностью приватизации - задний 2-этажный каретный домик предлагает идеальное основное жилье с 3 спальнями и 2 ванными комнатами или высокодоходную аренду, с возможностью адаптации к планировке с 4 спальнями. Представьте привлекательность жизни в спокойном частном доме площадью 1,280 квадратных футов с возможностью извлекать значительный доход от шести постоянно сданных в аренду квартир в переднем здании.

Пользуйтесь отличной транспортной доступностью объекта, с легким доступом к станциям метро L линии Grand Street и Graham Avenue, а также к множеству известных ресторанов и кафе на обеих основных улицах для обеда и услуг. Жители высоко ценят близость к Cooper Park для отдыха и зеленых прогулок. Это разумная инвестиция в устойчиво развивающийся и постоянно ценящийся рынок недвижимости Бруклина.

ID #‎	RLS20022995
Описание	9 спален, 8 ванных, 2 полуванна, Площадь дома: 6260 ft2, 582m2, 7 квартир в здании, Здание имеет 3 этажа DOM: 268 дни
Налоги (в год)	$12,120
Автобус Bus	1 минут до Q54, Q59
	4 минут до B24, B43
	8 минут до B60
	10 минут до B48
Метро Subway	2 минут до L
Железнодо рожная станция LIRR	2.1 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"
	2.2 миль до железнодорожной станции "Long Island City"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.