221 Западная 77-я улица, #16 - Утонченный дом на весь этаж с открытым городским видом и частной террасой
3,300 кв. футов внутреннего пространства / 4 спальни / 3 ванные комнаты / туалетная комната / терраса на юг и запад

Частная квартира на весь этаж с захватывающим видом и ручной отделкой

Резиденция #16 на 221 Западной 77-й улице - это редкий дом на весь этаж площадью около 3,300 квадратных футов, продуманно спроектированное внутреннее пространство, частная лифтовая площадка и красиво оформленная терраса с открытыми южными и западными видами, включая виды на реку. Просторные, наполненные светом жилые зоны служат идеальным фоном для искусства, развлечений и повседневной жизни. Полы из прочного дуба, окна в пол и балкончики Джульетты создают яркую, элегантную атмосферу с утонченной детализацией.

Спроектированная как для утонченных приемов, так и для ежедневного комфорта, резиденция включает в себя грандиозное южноориентированное жилое и обеденное пространство, наполненное естественным светом благодаря окнам в стиле поворотных рам - неотъемлемый элемент архитектурного видения Томаса Юл-Хансена. Смежная кухня шефа, ручной работы, изготовленная в Англии компанией Smallbone of Devizes, оформлена ручной росписью мебели и современными кухонными приборами Miele высшего класса, включая пароварку, комбинированную печь, подогреваемый ящик, вытяжку, винный холодильник, две посудомоечные машины и отдельный холодильник с морозильником. Столешницы и фартуки из камня Pietra Cardosa прекрасно сочетаются с островным столом из мрамора Потомака, обрамленным ореховыми ногами.

Текущая планировка включает четыре спальни, три полноценных ванные комнаты и один туалет. Главная спальня на северной стороне - это спокойное убежище с открытым городским видом, двумя гардеробными и спа-ванной из мрамора с подогреваемыми полами, ванной и душем с настенным стеклом. Каждая дополнительная спальня хорошо пропорциональна и имеет отдельный доступ в ванную, гардеробные, встроенные шкафы и обилие света.

Отдельная медиа-комната, в настоящее время оформленная как кабинет, предлагает гибкое использование и может быть легко восстановлена в первоначальную планировку дома: пятиспальная, четырехванная с туалетной комнатой и главной спальней на южной стороне. Гибкая планировка позволяет без проблем адаптироваться к различным потребностям жизни.
Дополнительные преимущества включают многозонное отопление и кондиционирование, индивидуальную отделку, прочные дубовые полы и частный доступ к лифту.

Здание и удобства
Спроектированное известным архитектором Томасом Юл-Хансеном, 221 Западная 77-я улица - это уютный кондоминиум с полным обслуживанием, состоящий из 26 резиденций на 18 этажах. Классический известняковый фасад здания отдает дань архитектурным традициям Верхнего Уэст-Сайда, в то время как его интерьеры предлагают современную интерпретацию, основанную на мастерстве и элегантных материалах.

Жители могут наслаждаться доступом к выдающимся удобствам, включая круглосуточного швейцара и консьержа, современный фитнес-центр, баскетбольную площадку, библиотеку с панелями и бильярдным столом и красиво оформленную крышу с газовым камином и множеством зон для отдыха. Каскадные террасы на крыше здания предлагают исключительное частное открытое пространство.

Расположенный на тихом, обсаженном деревьями участке между Центральным парком и Риверсайд-парком, и всего в нескольких минутах от ведущих культурных учреждений, известных ресторанов и магазинов класса люкс, 221 Западная 77-я улица представляет собой современную жизнь на Верхнем Уэст-Сайде в самом прекрасном виде.

221 West 77th Street, #16 - A Refined Full-Floor Home with Open City Views and Private Terrace
3,300 Sq Ft Interior / 4 Bedrooms / 3 Baths / Powder Room / South- and West-Facing Terrace
Private Full-Floor Residence with Sweeping Views and Handcrafted Finishes

Residence #16 at 221 West 77th Street is a rare, full-floor home offering approximately 3,300 square feet of thoughtfully designed interior space, a private elevator landing, and a beautifully landscaped terrace with open exposures to the south and west, including river views. Spacious, light-filled living areas serve as an ideal backdrop for art, entertaining, and everyday living. Solid oak flooring, floor-to-ceiling windows, and Juliet balconies create a bright, elegant atmosphere with refined detail.

Designed for both sophisticated entertaining and daily comfort, the residence features a grand, south-facing living and dining space filled with natural light through casement-style windows-an integral element of Thomas Juul-Hansen's architectural vision. The adjacent chef's kitchen, hand-crafted in England by Smallbone of Devizes, is finished with hand-painted cabinetry and top-of-the-line Miele appliances, including a steam oven, speed oven, warming drawer, vented hood, wine refrigerator, two dishwashers, and separate refrigerator and freezer. Pietra Cardosa stone counters and backsplashes pair beautifully with a Potomac marble island table framed by walnut legs.

The current layout includes four bedrooms, three full bathrooms, and one powder room. The north-facing primary suite is a serene retreat offering open city views, two walk-in closets, and a spa-like marble bath with radiant heated floors, soaking tub, and a glass-enclosed rain shower. Each additional bedroom is well-proportioned and features en-suite access, walk-in closets, custom built-ins, and generous light.

A separate media room, currently configured as a den, offers flexible use and can be easily restored to the home's original configuration: a five-bedroom, four-bathroom layout with a powder room and a south-facing primary suite. The flexible floor plan allows for seamless adaptation to meet various living needs.
Additional highlights include multi-zoned heating and cooling, custom millwork, solid oak floors, and private elevator access.

Building & Amenities
Designed by acclaimed architect Thomas Juul-Hansen, 221 West 77th Street is an intimate, full-service condominium comprised of 26 residences across 18 floors. The building's classic limestone fa ade honors the architectural traditions of the Upper West Side, while its interiors offer a contemporary interpretation rooted in craftsmanship and elegant materials.

Residents enjoy access to an outstanding suite of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, basketball court, paneled library with a pool table, and a beautifully landscaped roof deck with a gas fire pit and multiple seating areas. A cascading series of terraces atop the building offers exceptional private outdoor living.

Situated on a quiet, tree-lined block between Central Park and Riverside Park, and moments from premier cultural institutions, celebrated restaurants, and luxury shopping, 221 West 77th Street represents modern Upper West Side living at its finest.