$9 800 000 - 221 W 77TH Street #16, Манхэттен ‖ Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20022332

Property Description « Русский ‖ Russian »

221 Уэст 77-я улица, #16 - Изящная квартира на весь этаж с открытыми видами на город и частной террасой
3 300 квадратных футов интерьера / 4 спальни / 3 ванные комнаты / гостевая туалетная комната / терраса, выходящая на юг и запад
Часная квартира на весь этаж с захватывающими видами и ручной отделкой

Добро пожаловать в Резиденцию #16 на 221 Уэст 77-й улице — редкая квартира на весь этаж площадью примерно 3 300 квадратных футов, оснащенная приватным выходом из лифта и красиво оформленной террасой с открытыми экспозициями на юг и запад, включая виды на реку. Просторные, залитые светом жилые зоны создают идеальный фон для искусства, развлечений и повседневной жизни. Полы из твердого дуба, окна от пола до потолка и балконы Джульетты создают светлую, элегантную атмосферу с утонченной деталировкой.

Спроектированная как для изысканных развлечений, так и для ежедневного комфорта, резиденция включает в себя великодушное, выходящее на юг пространство для жизни и столовой, наполненное естественным светом благодаря окнам в стиле оконных рам - внутренний элемент архитектурного видения Томаса Джул-Хансена. Смежная кухня шеф-повара, сделанная вручную в Англии компанией Smallbone of Devizes, отделана расписными шкафами и высококлассной техникой Miele, включая пароварку, конвекционную печь, подогреваемый ящик, вытяжку, винный холодильник, две посудомойки и отдельный холодильник и морозильник. Столешницы и фартуки из камня Pietra Cardosa прекрасно сочетаются с мраморным островным столом Potomac, обрамленным ореховыми ногами.

Текущая планировка включает в себя четыре спальни, три полные ванные комнаты и одну гостевую туалетную комнату. Основной люкс, ориентированный на север, представляет собой спокойное убежище с открытыми видами на город, двумя гардеробными и спа-подобной мраморной ванной с подогреваемыми полами, ванной для купания и стеклянным дождевым душем. Каждая дополнительная спальня хорошо пропорциональна и имеет доступ с собственными ванными, гардеробные, встроенные шкафы и щедрое освещение.

Отдельная медиакомната, в настоящее время оформленная как кабинет, предлагает гибкое использование и может быть легко восстановлена в первоначальную конфигурацию дома: планировка с пятью спальнями, четырьмя ванными комнатами с гостевой туалетной комнатой и основным люксом, выходящим на юг. Гибкий план этажа позволяет без труда адаптироваться к различным жилищным потребностям.
Дополнительные особенности включают многозонное отопление и охлаждение, индивидуальную отделку, полы из твердого дуба и приватный доступ к лифту.

Здание и удобства
Разработанное знаменитым архитектором Томасом Джул-Хансеном, 221 Уэст 77-я улица — это интимный кондоминиум полного обслуживания, состоящий из 26 резиденций на 18 этажах. Классическая известковая фасад здания отдает дань уважения архитектурным традициям Верхнего Вест-Сайда, в то время как его интерьеры предлагают современную интерпретацию, основанную на мастерстве и элегантных материалах.

Жители наслаждаются доступом к выдающемуся комплексу удобств, включая круглосуточного швейцара и консьержа, современный фитнес-центр, баскетбольную площадку, библиотеку с панелями и бильярдом, а также красиво оформленную крытую террасу с газовым огнем и несколькими зонами отдыха. Каскадные террасы на крыше здания предлагают исключительное частное открытое пространство.

Расположенное на тихой, обсаженной деревьями улице между Центральным парком и Риверсайд парком, в нескольких минутах от крупных культурных учреждений, известных ресторанов и магазинах класса люкс, 221 Уэст 77-я улица представляет собой современную жизнь на Верхнем Вест-Сайде в самом лучшем проявлении.

ID #‎	RLS20022332
Описание	221 West 77 5 спален, 4 ванные, 1 полуванна, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 3300 ft2, 307m2, 26 квартир в здании, Здание имеет 18 этажа DOM: 275 дни
Год постройки	2017
Плата за обслуживание	$5,150
Налоги (в год)	$79,200
Метро Subway	2 минут до 1
	6 минут до 2, 3
	8 минут до B, C

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.