221 Уэст 77-я улица, #16 - Изящная квартира на весь этаж с открытыми видами на город и частной террасой
3 300 квадратных футов интерьера / 4 спальни / 3 ванные комнаты / гостевая туалетная комната / терраса, выходящая на юг и запад
Часная квартира на весь этаж с захватывающими видами и ручной отделкой

Добро пожаловать в Резиденцию #16 на 221 Уэст 77-й улице — редкая квартира на весь этаж площадью примерно 3 300 квадратных футов, оснащенная приватным выходом из лифта и красиво оформленной террасой с открытыми экспозициями на юг и запад, включая виды на реку. Просторные, залитые светом жилые зоны создают идеальный фон для искусства, развлечений и повседневной жизни. Полы из твердого дуба, окна от пола до потолка и балконы Джульетты создают светлую, элегантную атмосферу с утонченной деталировкой.

Спроектированная как для изысканных развлечений, так и для ежедневного комфорта, резиденция включает в себя великодушное, выходящее на юг пространство для жизни и столовой, наполненное естественным светом благодаря окнам в стиле оконных рам - внутренний элемент архитектурного видения Томаса Джул-Хансена. Смежная кухня шеф-повара, сделанная вручную в Англии компанией Smallbone of Devizes, отделана расписными шкафами и высококлассной техникой Miele, включая пароварку, конвекционную печь, подогреваемый ящик, вытяжку, винный холодильник, две посудомойки и отдельный холодильник и морозильник. Столешницы и фартуки из камня Pietra Cardosa прекрасно сочетаются с мраморным островным столом Potomac, обрамленным ореховыми ногами.

Текущая планировка включает в себя четыре спальни, три полные ванные комнаты и одну гостевую туалетную комнату. Основной люкс, ориентированный на север, представляет собой спокойное убежище с открытыми видами на город, двумя гардеробными и спа-подобной мраморной ванной с подогреваемыми полами, ванной для купания и стеклянным дождевым душем. Каждая дополнительная спальня хорошо пропорциональна и имеет доступ с собственными ванными, гардеробные, встроенные шкафы и щедрое освещение.

Отдельная медиакомната, в настоящее время оформленная как кабинет, предлагает гибкое использование и может быть легко восстановлена в первоначальную конфигурацию дома: планировка с пятью спальнями, четырьмя ванными комнатами с гостевой туалетной комнатой и основным люксом, выходящим на юг. Гибкий план этажа позволяет без труда адаптироваться к различным жилищным потребностям.
Дополнительные особенности включают многозонное отопление и охлаждение, индивидуальную отделку, полы из твердого дуба и приватный доступ к лифту.

Здание и удобства
Разработанное знаменитым архитектором Томасом Джул-Хансеном, 221 Уэст 77-я улица — это интимный кондоминиум полного обслуживания, состоящий из 26 резиденций на 18 этажах. Классическая известковая фасад здания отдает дань уважения архитектурным традициям Верхнего Вест-Сайда, в то время как его интерьеры предлагают современную интерпретацию, основанную на мастерстве и элегантных материалах.

Жители наслаждаются доступом к выдающемуся комплексу удобств, включая круглосуточного швейцара и консьержа, современный фитнес-центр, баскетбольную площадку, библиотеку с панелями и бильярдом, а также красиво оформленную крытую террасу с газовым огнем и несколькими зонами отдыха. Каскадные террасы на крыше здания предлагают исключительное частное открытое пространство.

Расположенное на тихой, обсаженной деревьями улице между Центральным парком и Риверсайд парком, в нескольких минутах от крупных культурных учреждений, известных ресторанов и магазинах класса люкс, 221 Уэст 77-я улица представляет собой современную жизнь на Верхнем Вест-Сайде в самом лучшем проявлении.

221 West 77th Street, #16 - A Refined Full-Floor Home with Open City Views and Private Terrace
3,300 Sq Ft Interior / 4 Bedrooms / 3 Baths / Powder Room / South- and West-Facing Terrace
Private Full-Floor Residence with Sweeping Views and Handcrafted Finishes

Welcome to Residence #16 at 221 West 77th Street -- a rare, full-floor home offering approximately 3,300 square feet of thoughtfully designed interior space, a private elevator landing, and a beautifully landscaped terrace with open exposures to the south and west, including river views. Spacious, light-filled living areas serve as an ideal backdrop for art, entertaining, and everyday living. Solid oak flooring, floor-to-ceiling windows, and Juliet balconies create a bright, elegant atmosphere with refined detail.

Designed for both sophisticated entertaining and daily comfort, the residence features a grand, south-facing living and dining space filled with natural light through casement-style windows-an integral element of Thomas Juul-Hansen's architectural vision. The adjacent chef's kitchen, hand-crafted in England by Smallbone of Devizes, is finished with hand-painted cabinetry and top-of-the-line Miele appliances, including a steam oven, speed oven, warming drawer, vented hood, wine refrigerator, two dishwashers, and separate refrigerator and freezer. Pietra Cardosa stone counters and backsplashes pair beautifully with a Potomac marble island table framed by walnut legs.

The current layout includes four bedrooms, three full bathrooms, and one powder room. The north-facing primary suite is a serene retreat offering open city views, two walk-in closets, and a spa-like marble bath with radiant heated floors, soaking tub, and a glass-enclosed rain shower. Each additional bedroom is well-proportioned and features en-suite access, walk-in closets, custom built-ins, and generous light.

A separate media room, currently configured as a den, offers flexible use and can be easily restored to the home's original configuration: a five-bedroom, four-bathroom layout with a powder room and a south-facing primary suite. The flexible floor plan allows for seamless adaptation to meet various living needs.
Additional highlights include multi-zoned heating and cooling, custom millwork, solid oak floors, and private elevator access.

Building & Amenities
Designed by acclaimed architect Thomas Juul-Hansen, 221 West 77th Street is an intimate, full-service condominium comprised of 26 residences across 18 floors. The building's classic limestone fa ade honors the architectural traditions of the Upper West Side, while its interiors offer a contemporary interpretation rooted in craftsmanship and elegant materials.

Residents enjoy access to an outstanding suite of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, basketball court, paneled library with a pool table, and a beautifully landscaped roof deck with a gas fire pit and multiple seating areas. A cascading series of terraces atop the building offers exceptional private outdoor living.

Situated on a quiet, tree-lined block between Central Park and Riverside Park, and moments from premier cultural institutions, celebrated restaurants, and luxury shopping, 221 West 77th Street represents modern Upper West Side living at its finest.