Добро пожаловать домой в этот невероятный угловой лофт на ВТОРОМ ЭТАЖЕ площадью 1,473 квадратных фута, расположенный на северо-западе, с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, высотой потолков 12 футов, с потертыми 8-дюймовыми широкими досками и паркетом «елочка», а также великолепными большими арочными окнами, которые заливают жилые зоны естественным светом. Прямой выход из гостиной на замечательную большую частную террасу.

При входе вас встречает 23-футовый холл с большим шкафом для верхней одежды и кладовкой для стиральной/сушильной машины. Далее открытая планировка главной комнаты предлагает отдельные, теплые и уютные зоны для комфортного жилья, обедов, приготовления пищи и отдыха. Кухня шеф-повара оснащена огромным центральным островом с гранитными столешницами, сплошной стеной из кварцита, итальянскими шкафами цвета ореха Stevali, кухонной техникой из нержавеющей стали KitchenAid и смесителем Hans Grohe. Рядом с кухней находится просторная обеденная зона на десять человек и светлая, наполненная солнечным светом гостиная для отдыха и развлечений. Обе спальни выходят на сад с тихой южной стороны лофта. Обе спальни могут вмещать кровать размера «king size», а в основной спальне есть просторный проходной шкаф. В главной ванной комнате использована плитка Palmira с полированной поверхностью, роскошная ванна с мраморными стенами из Карары, душевой душ и унитаз Toto. Жилплощадь также оснащена центральным отоплением и кондиционированием воздуха, а также возможностью аренды кладовой в подвале.

Пропитанный историей и заново рожденный как роскошное жилье, PS90 на 220 Западной 148-й улице предлагает уникальный опыт проживания в самом сердце Гарлема. Первоначально построенное знаменитым школьным архитектором Чарльзом Б. Дж. Снайдером в 1905 году в его фирменном неоготическом академическом стиле, здание было тщательно преобразовано в 2010 году архитекторами Кертисом и Гинсбергом, превратив его в коллекцию из 75 хорошо оборудованных кондоминиумов. Каждое жилье обладает щедрыми пропорциями, отражающими величие архитектурного наследия здания. Преобразование получило престижную премию по охране наследия Люси Г. Мозес в 2011 году.

Услуги включают в себя дежурного, обеспечивающего безопасность с помощью видеодомофона ButterflyMX и контроллера доступа, домоуправителя, огромный сад-двор, фитнес-зал, комнату для общего пользования, хранение велосипедов и холодное хранение для доставки продуктов. Часы работы дежурного – с понедельника по пятницу с 7:00 до 23:00, в субботу с 8:00 до 24:00 и в воскресенье с 8:00 до 23:00.

Расположение удобно для Столичного колледжа, Колумбийского университета и местных больниц. Наслаждайтесь близостью к метро B, D, A, C и 3, парку Джеки Робинсона, парку Святого Николая, теннисным кортам Фредерика Джонсона, публичной библиотеке, почтовому отделению и множеству вариантов для покупки продуктов и питания.

Welcome home to this incredible 1,473sf north and west-facing corner SECOND FLOOR, 2BR/2BA true condominium loft with 12ft ceilings, distressed 8" wide-plank and herringbone oak floors, and stunning oversized arched double-hung windows that flood the living areas with natural light. Direct access from the living room to a wonderful large private terrace.

Upon entering, the 23ft welcoming foyer features a large coat closet and in-unit washer/dryer closet. Next, the open floor plan great room offers separate, warm and inviting areas for distinctive living, dining, food prep and recreation. The chef's kitchen features a massive center island with Caesar-stone countertops, quartzite backsplash, Italian Stevali walnut-toned cabinetry, KitchenAid stainless steel appliances, and Hans Grohe faucet. Next to the kitchen is a spacious dining area with seating for ten, and an airy, sun-drenched living room for relaxing and entertaining. Both bedrooms overlook the garden on the quiet, south side of the loft. Both bedrooms can accommodate a king size bed, and the primary has a spacious walkthrough closet. The primary bathroom has honed Palmira tile, a luxury soaking tub with Carrara Marble walls, rain shower head and Toto toilet. The residence also has central heat and air-conditioning, and an optional storage locker in the basement.

Steeped in history and reborn as a luxurious residence, PS90 at 220 West 148th Street offers a distinctive living experience in the heart of Harlem. Originally constructed by acclaimed school architect Charles B. J. Snyder in 1905 in his trademark Neo-Gothic academic style, the building underwent a meticulous conversion in 2010 by Curtis & Ginsberg Architects, transforming it into a collection of 75 well-appointed condominiums. Each residence boasts generous proportions, echoing the grandeur of the building's architectural heritage. The conversion received the prestigious Lucy G. Moses Preservation Award in 2011.

Amenities include a part-time doorman, enhanced security with ButterflyMX video intercom and access controller, resident superintendent, enormous courtyard garden, fitness room, community room, bicycle storage and cold storage for grocery delivery. Doorman hours are M-F, 7am-11pm. Saturday 8am-12am & Sunday 8am to 11pm.

The location is convenient to City College, Columbia University, and area hospitals. Enjoy close proximity to the B, D, A, C, and 3 trains, Jackie Robinson Park, St. Nicholas Park. Frederick Johnson Tennis Courts, a public library, post office, and numerous options for grocery shopping and dining.