Договор $1 275 000 CONTRACT - 61 W 62ND Street #27G, Манхэттен ‖ Lincoln Square, NY 10023｜ID # RLS20019633

Property Description « Русский ‖ Russian »

Роскошь, свет, месторасположение! Этот дом имеет все.

Добро пожаловать на 61 Уэст 62-я улица, #27G; яркое убежище на верхнем этаже рядом с Линкольн-центром. Расположенная на верхнем этаже желаемого кооператива Harmony, эта красиво отремонтированная квартира с 2 спальнями и 1.5 ванными комнатами предлагает потрясающие виды на город и реку Гудзон, сочетая стиль, комфорт и удобство.

Залитый естественным светом из больших окон, выходящих на юг, дом открывает иконические панорамы Линкольн-центра и Университета Фордема. Очаровательный обеденный уголок плавно переходит в стильную кухню, укомплектованную элегантными серыми шкафчиками с стеклянными дверцами.

Просторная главная спальня является тихим убежищем с ванной комнатой, в которой есть мраморный туалетный столик и душевая кабина. Обширная вторая спальня вмещает кровать размера "queen", идеально подходит для гостей или домашнего офиса. Внимательные улучшения включают новые термические окна с двойным стеклопакетом для звукоизоляции и контроля климата, обновленные системы HVAC в каждой комнате и обильное место для хранения с встроенными шкафами, аккуратно расположенными под окнами.

Harmony предлагает полный комплекс услуг с круглосуточным консьержем, проживающим управляющим, портье и слесарем. Удобства включают в себя меблированную комнату для вечеринок, игровую комнату для детей, общественную прачечную и обмен книгами, а также комнаты для хранения велосипедов и вещей (по списку ожидания). Этот гибкий кооператив позволяет пользоваться гарантиями, совместной покупкой, владением pied-à-terre и финансированием до 80%. Никакого налога на перепродажу, и крупные скидки на электричество и кабель удобно включены в плату за обслуживание.

Всего в нескольких шагах от Линкольн-центра и в двух кварталах от Центрального парка и Колумбус-серкла, месторасположение беспрецедентно. Whole Foods, Target, метрополитен-опера MET, Нью-Йоркский балет и рестораны мирового класса находятся у вас под дверью, а станции A, C, E, 1, B и D находятся буквально в нескольких минутах.

Квартира #27G обеспечивает идеальный баланс спокойствия верхнего этажа и динамичной городской жизни.

ID #‎	RLS20019633
Описание	The Harmony 2 спальни, 1 ванная, 1 полуванна, 276 квартир в здании, Здание имеет 26 этажа
Год постройки	1981
Плата за обслуживание	$3,177
Метро Subway	3 минут до 1
	4 минут до A, B, C, D
	9 минут до N, Q, R, W
	10 минут до 2, 3

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.